漢英雲起一坪多少？
漢英雲起可統計成交每坪中位數為34.0 萬／坪，單價範圍為33.0～38.5 萬／坪。
漢英雲起實價登錄與成交行情
彰化縣員林市
本頁重點
- 漢英雲起目前累計揭露 46 筆，其中 46 筆納入行情統計
- 每坪中位數：34.0 萬／坪；總價中位數：1,244 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-13；單價範圍：33.0～38.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-13，4房2廳2衛，總價 2,138 萬元、38.5 萬／坪，權狀 60.7 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 漢英建設股份有限公司 | 62 | 員林大道四段 | 2024-05-23 | 自售:1130601~1131231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 6 | 34.3 | 986 |
| 3 房 | 36 | 34.0 | 1,245 |
| 4 房 | 4 | 38.3 | 2,038 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 39 | 34.0 | 1,238 |
| 40～未滿 50 坪 | 3 | 34.0 | 1,365 |
| 50 坪以上 | 4 | 38.3 | 2,038 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與員林市同期預售屋比較
建案或彰化縣員林市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 38.5 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 35.7 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 員林大道4段 | 八層 | 4房2廳2衛 | 60.7 | 2,138 | 38.5 | 含車位 | |
| 2025-09-09 | 新西東段1013-1015地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,338 | 35.7 | 含車位 | |
| 2025-04-02 | 新西東段1013-1015地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,228 | 34.6 | 含車位 | |
| 2024-12-31 | 新西東段1013-1015地號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 966 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-12-04 | 新西東段1013-1015地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,266 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 新西東段1013-1015地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 1,300 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 新西東段1013-1015地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,215 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 新西東段1013-1015地號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 980 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 新西東段1013-1015地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,224 | 34.3 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 新西東段1013-1015地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,365 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 新西東段1013-1015地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,311 | 34.9 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 新西東段1013-1015地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,282 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 新西東段1013-1015地號 | 八層 | 4房2廳2衛 | 53.4 | 1,937 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 新西東段1013-1015地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,228 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 新西東段1013-1015地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,276 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 新西東段1013-1015地號 | 八層 | 4房2廳2衛 | 60.7 | 2,138 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 新西東段1013-1015地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,375 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 新西東段1013-1015地號 | 八層 | 4房2廳2衛 | 53.4 | 1,937 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 新西東段1013-1015地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,271 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 新西東段1013-1015地號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,013 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 新西東段1013-1015地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,210 | 33.7 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 新西東段1013-1015地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,225 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 新西東段1013-1015地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,255 | 33.4 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 新西東段1013-1015地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,255 | 33.7 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 新西東段1013-1015地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,239 | 34.5 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 新西東段1013-1015地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,287 | 34.5 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 新西東段1013-1015地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,230 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 新西東段1013-1015地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,243 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 新西東段1013-1015地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,244 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 新西東段1013-1015地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,280 | 34.6 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 新西東段1013-1015地號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 993 | 34.3 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 新西東段1013-1015地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,182 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 新西東段1013-1015地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,243 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 新西東段1013-1015地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,279 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 新西東段1013-1015地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,238 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 新西東段1013-1015地號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 997 | 35.3 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 新西東段1013-1015地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 1,225 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 新西東段1013-1015地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,220 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 新西東段1013-1015地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,182 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 新西東段1013-1015地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,267 | 33.7 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 新西東段1013-1015地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,246 | 34.8 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 新西東段1013-1015地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,198 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 新西東段1013-1015地號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 975 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 新西東段1013-1015地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,275 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 新西東段1013-1015地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,214 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 新西東段1013-1015地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,250 | 33.5 | 含車位 |
列出最近 46 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 21 | 34.0 | 1,238 |
| 低樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 23 | 34.1 | 1,271 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
漢英雲起目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 46 筆，其中 46 筆納入每坪行情統計。
漢英雲起總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,244 萬元，樣本 46 筆。
漢英雲起有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
漢英雲起的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為漢英建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
漢英雲起最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-13，總價 2,138 萬元、38.5 萬／坪。
漢英雲起和員林市預售屋相比貴嗎？
建案或彰化縣員林市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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