屏東縣預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:27.5 萬／坪(統計樣本 59 筆)
收錄 111 個建案、共 1125 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
欣潮-欣品樓	潮州鎮	65	27.8
幸福欣印象-豐收區	長治鄉	54	25.6
MR55	屏東市	54	24.6
旺千禧-哈佛皇家 NO.2	屏東市	48	33.6
萬吉謙山	屏東市	41	39.3
太友敦煌 11 潮州新鎮 2	潮州鎮	39	19.3
東方領袖 NO.5	長治鄉	31	23.5
森活家三期	長治鄉	30	—
萬吉沐山	屏東市	28	35.8
君禧天廈	恆春鎮	28	20.5
皇城寓見幸福	里港鄉	28	23.7
東津灣	東港鎮	27	25.5
美和綻	內埔鄉	26	21.5
萬吉藝山	麟洛鄉	22	27.8
白上白 2	長治鄉	20	24.6
天景潮院	潮州鎮	19	30.3
澤曜 . 好 young	屏東市	19	28.2
福砌 II	萬丹鄉	18	21.8
萬寧丹	萬丹鄉	17	23.5
萬丹印象	萬丹鄉	17	23.0
河岸美學	屏東市	15	—
丰。中洲	潮州鎮	15	26.4
藏白	屏東市	15	32.5
皇城陛廈	萬丹鄉	14	25.1
淇發晶湛	新園鄉	14	17.0
中洲向山學	屏東市	14	35.1
NEW CITY	東港鎮	13	25.0
民生·愛樂	屏東市	13	28.7
皇家大苑 13 期	屏東市	12	—
馥裕家	屏東市	12	32.4
龍本家人 3	萬丹鄉	11	27.0
春木 i plus+	新園鄉	11	19.3
中寮段	枋寮鄉	11	20.9
中洲 One Park	屏東市	11	30.7
晴空墅 2 期	崁頂鄉	10	20.3
怡華文學苑	新園鄉	10	20.6
哲園 V	九如鄉	10	25.3
澤曜 . 想曜	長治鄉	9	29.6
耀佳冬	佳冬鄉	9	20.0
皇家旺市 2-1 期	萬丹鄉	9	26.8
立有 WE	內埔鄉	9	18.8
甲山林花園帝寶	屏東市	9	33.9
安庭民生	屏東市	8	28.9
C2 區大成工業城	屏東市	8	36.1
綠鄰	屏東市	8	31.1
禾風 3 期	屏東市	8	—
華富工業城	屏東市	7	39.2
明正金鑽	屏東市	7	32.6
皇家欣天地 3 期森鄰	內埔鄉	7	23.4
NEW BOSS	內埔鄉	7	24.5
澤曜 . 好湛	麟洛鄉	6	23.3
淇發詠旭	新園鄉	6	20.6
麗晶 ONE	萬丹鄉	6	29.2
大悅九期-瑞苑	內埔鄉	6	31.5
皇家海悅 2	新園鄉	6	23.3
東港 ONE	東港鎮	6	24.9
林邊綻	林邊鄉	5	23.3
C3 區大成工業城	屏東市	5	29.5
良悅一方	長治鄉	5	25.3
青品澤	東港鎮	5	—
景湛	屏東市	5	22.5
福樂家	內埔鄉	5	—
屏東印象	屏東市	5	27.3
皇品大苑 3 期	恆春鎮	4	27.1
鉅成市都心	屏東市	4	44.1
悅園 XI	新園鄉	4	31.0
喜?京站	屏東市	4	33.6
和昌峰采 2	內埔鄉	4	26.3
加百列二期	屏東市	4	40.0
禾硯 . 墨砌	長治鄉	4	28.8
佳冬寶	佳冬鄉	4	19.0
成聚大悅八期	內埔鄉	4	21.6
名漾	麟洛鄉	3	27.9
慕光 19 期	萬丹鄉	3	31.4
白上白	長治鄉	3	23.9
英倫晴森 6	東港鎮	3	26.3
維也納 2.0	潮州鎮	3	28.8
享樂田園	恆春鎮	3	27.9
怡華新園	新園鄉	3	20.0
御潮苑	潮州鎮	3	—

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q4	218	24.9
2025Q1	99	24.6
2025Q2	183	26.0
2025Q3	90	27.8
2025Q4	77	30.3
2026Q1	79	32.2
2026Q2	27	29.6
2026Q3	資料揭露中（目前 2 筆）	—

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。

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上方排行保留交易量較高的建案；以下補列其餘 184 個備查與成交頁，方便逐案查找。建案資料仍以內政部公開資料與個案契約為準。