萬吉沐山一坪多少？
萬吉沐山可統計成交每坪中位數為35.8 萬／坪，單價範圍為31.9～42.5 萬／坪。
萬吉沐山實價登錄與成交行情
屏東縣屏東市
本頁重點
- 萬吉沐山目前累計揭露 28 筆，其中 28 筆納入行情統計
- 每坪中位數：35.8 萬／坪；總價中位數：1,150 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-04；單價範圍：31.9～42.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-04，3房2廳2衛，總價 1,291 萬元、35.7 萬／坪，權狀 38.4 坪，七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聖和建設有限公司 | 81 | 博愛路 | 2025-03-21 | 自售:1141101~1191130; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 6 | 34.1 | 633 |
| 2 房 | 13 | 36.9 | 1,149 |
| 3 房 | 9 | 35.7 | 1,220 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 22 | 36.2 | 1,165 |
| 未滿 20 坪 | 4 | 33.8 | 628 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與屏東市同期預售屋比較
萬吉沐山近一年每坪中位數為 35.8 萬／坪，屏東縣屏東市同期預售屋為 35.7 萬／坪，建案樣本高於 0.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 35.7 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 35.5 萬／坪 | 10 |
| 前 6 個月 | 36.2 萬／坪 | 18 |
相較前 6 個月下降 1.9%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 洛陽段937地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.4 | 1,291 | 35.7 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 洛陽段937地號 | 六層 | 1房2廳2衛 | 33.0 | 1,080 | 35.7 | 含車位 | |
| 2026-04-05 | 洛陽段937地號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,435 | 42.5 | 含車位 | |
| 2026-03-27 | 洛陽段937地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.3 | 1,252 | 33.8 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 洛陽段937地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.4 | 1,150 | 31.9 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 洛陽段937地號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 1,085 | 35.3 | 含車位 | |
| 2026-02-18 | 洛陽段937地號 | 四層 | 1房1廳1衛 | 18.6 | 621 | 33.4 | — | |
| 2026-02-14 | 洛陽段937地號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 26.6 | 971 | 36.6 | — | |
| 2026-02-09 | 洛陽段937地號 | 四層 | 1房1廳1衛 | 18.6 | 626 | 33.7 | — | |
| 2026-02-01 | 洛陽段937地號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 1,145 | 37.6 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 洛陽段937地號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 1,114 | 36.4 | 含車位 | |
| 2026-01-29 | 洛陽段937地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.3 | 1,288 | 34.6 | 含車位 | |
| 2026-01-29 | 洛陽段937地號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.6 | 923 | 34.8 | — | |
| 2026-01-24 | 洛陽段937地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,153 | 35.8 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 洛陽段937地號 | 三層 | 1房1廳1衛 | 18.6 | 630 | 33.9 | — | |
| 2026-01-24 | 洛陽段937地號 | 三層 | 1房1廳1衛 | 18.6 | 636 | 34.2 | — | |
| 2026-01-18 | 洛陽段937地號 | 九層 | 1房2廳2衛 | 33.0 | 1,128 | 37.0 | 含車位 | |
| 2026-01-15 | 洛陽段937地號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 1,149 | 36.9 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 洛陽段937地號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,188 | 35.2 | 含車位 | |
| 2026-01-08 | 洛陽段937地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,119 | 35.3 | 含車位 | |
| 2026-01-06 | 洛陽段937地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 1,220 | 37.5 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 洛陽段937地號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 1,189 | 38.4 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 洛陽段937地號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 1,202 | 38.9 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 洛陽段937地號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 1,176 | 37.9 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 洛陽段937地號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 1,163 | 37.4 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 洛陽段937地號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 1,098 | 35.8 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 洛陽段937地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,167 | 36.3 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 洛陽段937地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 39.3 | 1,348 | 36.2 | 含車位 |
列出最近 28 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 35.8 | 1,153 |
| 低樓層 | 6 | 33.8 | 633 |
| 高樓層 | 7 | 37.6 | 1,202 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
萬吉沐山目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 28 筆，其中 28 筆納入每坪行情統計。
萬吉沐山總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,150 萬元，樣本 28 筆。
萬吉沐山有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
萬吉沐山的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聖和建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
萬吉沐山最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-04，總價 1,291 萬元、35.7 萬／坪。
萬吉沐山和屏東市預售屋相比貴嗎？
萬吉沐山近一年每坪中位數為 35.8 萬／坪，屏東縣屏東市同期預售屋為 35.7 萬／坪，建案樣本高於 0.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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