萬吉謙山一坪多少？
萬吉謙山可統計成交每坪中位數為39.3 萬／坪，單價範圍為32.3～48.4 萬／坪。
萬吉謙山實價登錄與成交行情
屏東縣屏東市
本頁重點
- 萬吉謙山目前累計揭露 41 筆，其中 41 筆納入行情統計
- 每坪中位數：39.3 萬／坪；總價中位數：1,930 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-10；單價範圍：32.3～48.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-10，3房2廳2衛，總價 2,000 萬元、42.3 萬／坪，權狀 51.3 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聖化建設有限公司 | 68 | 公園東路 | 2024-03-25 | 自售:1130601~1181001;依預售屋定型化契約備查核准之日起; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 11 | 42.3 | 1,450 |
| 3 房 | 30 | 37.5 | 2,068 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 42.6 | 1,450 |
| 50 坪以上 | 30 | 37.5 | 2,068 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與屏東市同期預售屋比較
萬吉謙山近一年每坪中位數為 40.5 萬／坪，屏東縣屏東市同期預售屋為 35.7 萬／坪，建案樣本高於 13.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 40.5 萬／坪 | 10 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 公園東路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 2,000 | 42.3 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 公園東路 | 六層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,215 | 37.4 | 含車位 | |
| 2026-01-04 | 公園東路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,540 | 44.0 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 公園東路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,930 | 41.0 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 公園東路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 1,783 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-11-05 | 公園東路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 29.7 | 1,185 | 39.9 | — | |
| 2025-09-16 | 公園東路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,620 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-09-16 | 公園東路 | 十三層 | 3房2廳3衛 | 108.7 | 4,570 | 47.4 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 公園東路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 1,325 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-08-15 | 公園東路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,880 | 39.9 | 含車位 | |
| 2025-07-28 | 公園東路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,451 | 43.8 | 含車位 | |
| 2025-04-03 | 公園東路 | 三層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,130 | 35.9 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 公園東路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,750 | 36.7 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 公園東路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,450 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-12-17 | 公園東路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 2,065 | 43.9 | 含車位 | |
| 2024-12-12 | 公園東路 | 六層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,100 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 公園東路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,475 | 42.3 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 公園東路 | 八層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,158 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 公園東路 | 十層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,350 | 40.0 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 公園東路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,395 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 公園東路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,432 | 43.0 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 公園東路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,475 | 44.2 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 公園東路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,911 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 公園東路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 2,058 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 公園東路 | 十層 | 3房2廳3衛 | 70.4 | 2,508 | 39.8 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 公園東路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.5 | 1,378 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 公園東路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,860 | 39.3 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 公園東路 | 十一層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,270 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 公園東路 | 八層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,150 | 36.7 | 含車位 | |
| 2024-10-16 | 公園東路 | 七層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,160 | 36.7 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 公園東路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,690 | 35.6 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 公園東路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,730 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 公園東路 | 九層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,250 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 公園東路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,930 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 公園東路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,550 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 公園東路 | 五層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,070 | 34.9 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 公園東路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,830 | 38.8 | 含車位 | |
| 2024-10-02 | 公園東路 | 七層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,095 | 35.3 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 公園東路 | 四層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 1,970 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 公園東路 | 六層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,077 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 公園東路 | 九層 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 2,186 | 37.0 | 含車位 |
列出最近 41 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 21 | 38.8 | 1,880 |
| 低樓層 | 7 | 36.7 | 1,750 |
| 高樓層 | 13 | 42.3 | 2,065 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
萬吉謙山目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 41 筆，其中 41 筆納入每坪行情統計。
萬吉謙山總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,930 萬元，樣本 41 筆。
萬吉謙山有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
萬吉謙山的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聖化建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
萬吉謙山最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-10，總價 2,000 萬元、42.3 萬／坪。
萬吉謙山和屏東市預售屋相比貴嗎？
萬吉謙山近一年每坪中位數為 40.5 萬／坪，屏東縣屏東市同期預售屋為 35.7 萬／坪，建案樣本高於 13.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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