MR55一坪多少？
MR55可統計成交每坪中位數為24.6 萬／坪，單價範圍為23.7～28.9 萬／坪。
MR55實價登錄與成交行情
屏東縣屏東市
本頁重點
- MR55目前累計揭露 54 筆，其中 51 筆納入行情統計
- 每坪中位數：24.6 萬／坪；總價中位數：800 萬元
- 最新揭露日期：2025-02-17；單價範圍：23.7～28.9 萬／坪
最新一筆揭露
2025-02-17，3房2廳2衛，總價 825 萬元、24.5 萬／坪，權狀 34.3 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 利威廉建設開發有限公司 | 55 | 復興南路一段 | 2023-12-06 | 自售:無;代銷:1130501~1150630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 27 | 24.8 | 670 |
| 3 房 | 27 | 24.5 | 825 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 27 | 24.8 | 670 |
| 30～未滿 40 坪 | 27 | 24.5 | 825 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與屏東市同期預售屋比較
建案或屏東縣屏東市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 復興南路一段 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 825 | 24.5 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 復興南路一段 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.2 | 610 | 27.5 | — | |
| 2025-01-12 | 復興南路一段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 818 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 復興南路一段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 846 | 25.0 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 復興南路一段 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 825 | 24.6 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 復興南路一段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 838 | 25.0 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 復興南路一段 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 828 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 復興南路一段 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 820 | 24.4 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 復興南路一段 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 830 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 復興南路一段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 840 | 24.9 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 復興南路一段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 825 | 24.6 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 復興南路一段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 688 | 25.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 復興南路一段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 823 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 復興南路一段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 688 | 25.0 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 復興南路一段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 840 | 25.1 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 復興南路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 670 | 24.8 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 復興南路一段 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 660 | 24.4 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 復興南路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 670 | 24.6 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 復興南路一段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 675 | 25.0 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 復興南路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 672 | 24.4 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 復興南路一段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 680 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 復興南路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 670 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 復興南路一段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 693 | 25.3 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 復興南路一段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 680 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 復興南路一段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 680 | 25.0 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 復興南路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 22.5 | 630 | 28.1 | — | |
| 2024-07-28 | 復興南路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 660 | 23.8 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 復興南路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 22.2 | 642 | 28.9 | — | |
| 2024-07-28 | 復興南路一段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 840 | 25.1 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 復興南路一段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 820 | 24.4 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 復興南路一段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 693 | 25.3 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 復興南路一段 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 822 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 復興南路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 815 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 復興南路一段 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 800 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 復興南路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 672 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 復興南路一段 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.5 | 647 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-20 | 復興南路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 22.5 | 625 | 27.8 | — | |
| 2024-07-18 | 復興南路一段 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.5 | 638 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-18 | 復興南路一段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 820 | 24.6 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 復興南路一段 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.5 | 635 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-16 | 復興南路一段 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 672 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 復興南路一段 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.2 | 610 | 27.5 | — | |
| 2024-07-13 | 復興南路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 810 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 復興南路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 835 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 復興南路一段 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 800 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 復興南路一段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 820 | 24.4 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 復興南路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 665 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 復興南路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 810 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 復興南路一段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 825 | 24.6 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 復興南路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 670 | 24.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 24 | 24.5 | 800 |
| 低樓層 | 7 | 24.6 | 821 |
| 高樓層 | 23 | 24.9 | 693 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
MR55目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 54 筆，其中 51 筆納入每坪行情統計。
MR55總價大約多少？
可統計交易總價中位數為800 萬元，樣本 51 筆。
MR55有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
MR55的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為利威廉建設開發有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
MR55最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-02-17，總價 825 萬元、24.5 萬／坪。
MR55和屏東市預售屋相比貴嗎？
建案或屏東縣屏東市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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