大吉築青華廈一坪多少？
大吉築青華廈可統計成交每坪中位數為27.0 萬／坪，單價範圍為26.3～29.0 萬／坪。
大吉築青華廈實價登錄與成交行情
宜蘭縣五結鄉
本頁重點
- 大吉築青華廈目前累計揭露 18 筆，其中 18 筆納入行情統計
- 每坪中位數：27.0 萬／坪；總價中位數：750 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-28；單價範圍：26.3～29.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-28，3房2廳2衛，總價 960 萬元、27.8 萬／坪，權狀 41.3 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 汎利建設股份有限公司 | 97 | 大吉五路290巷 | 2023-10-03 | 自售:無;代銷:1121020~1141019; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 14 | 27.1 | 700 |
| 3 房 | 4 | 26.7 | 929 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 12 | 26.9 | 750 |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與五結鄉同期預售屋比較
建案或宜蘭縣五結鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 27.6 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 大吉五路290巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 960 | 27.8 | 含車位 | |
| 2025-08-19 | 大吉五路290巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 650 | 27.5 | 含車位 | |
| 2025-07-14 | 大吉五路290巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 660 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-07-11 | 大吉五路290巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 785 | 27.1 | 含車位 | |
| 2025-05-16 | 大吉五路290巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 641 | 27.1 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 大吉五路290巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 898 | 26.9 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 大吉五路290巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.6 | 510 | 27.4 | — | |
| 2025-03-10 | 大吉五路290巷 | 一層 | 2房2廳1衛 | 27.2 | 598 | 28.9 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 大吉五路290巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.6 | 845 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-02-12 | 大吉五路290巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 1,016 | 26.4 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 大吉五路290巷 | 一層 | 2房2廳2衛 | 42.8 | 850 | 28.6 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 大吉五路290巷 | 三層 | 2房1廳2衛 | 34.5 | 745 | 26.7 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 大吉五路290巷 | 二層 | 2房1廳1衛 | 18.6 | 500 | 26.9 | — | |
| 2024-07-20 | 大吉五路290巷 | 一層 | 2房1廳2衛 | 34.9 | 815 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 大吉五路290巷 | 三層 | 2房1廳2衛 | 35.1 | 761 | 26.6 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 大吉五路290巷 | 二層 | 2房1廳2衛 | 33.0 | 703 | 26.7 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 大吉五路290巷 | 四層 | 2房1廳2衛 | 34.5 | 755 | 26.9 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 大吉五路290巷 | 二層 | 2房1廳2衛 | 32.9 | 698 | 26.6 | 含車位 |
列出最近 18 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 26.7 | 703 |
| 低樓層 | 3 | 28.9 | 815 |
| 高樓層 | 8 | 27.0 | 750 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
大吉築青華廈目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 18 筆，其中 18 筆納入每坪行情統計。
大吉築青華廈總價大約多少？
可統計交易總價中位數為750 萬元，樣本 18 筆。
大吉築青華廈有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
大吉築青華廈的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為汎利建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
大吉築青華廈最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-28，總價 960 萬元、27.8 萬／坪。
大吉築青華廈和五結鄉預售屋相比貴嗎？
建案或宜蘭縣五結鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。