好室多一坪多少？
好室多可統計成交每坪中位數為20.1 萬／坪，單價範圍為19.7～22.5 萬／坪。
好室多實價登錄與成交行情
宜蘭縣蘇澳鎮
本頁重點
- 好室多目前累計揭露 25 筆，其中 24 筆納入行情統計
- 每坪中位數：20.1 萬／坪；總價中位數：760 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-09；單價範圍：19.7～22.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-09，3房2廳2衛，總價 885 萬元、21.2 萬／坪，權狀 46.9 坪，六層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 春德建設股份有限公司 | 114 | 和平路 | 2022-01-05 | 自售:1131201~1161130; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 15 | 20.1 | 711 |
| 3 房 | 10 | 20.2 | 853 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 20.1 | 696 |
| 40～未滿 50 坪 | 16 | 20.2 | 832 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘇澳鎮同期預售屋比較
好室多近一年每坪中位數為 20.6 萬／坪，宜蘭縣蘇澳鎮同期預售屋為 22.3 萬／坪，建案樣本低於 7.6%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 22.1 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 19.9 萬／坪 | 7 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 和平路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 885 | 21.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 和平路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 927 | 22.1 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 和平路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 680 | 19.9 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 和平路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.2 | 750 | 21.9 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 和平路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 890 | 21.3 | 含車位 | |
| 2025-09-28 | 和平路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 834 | 19.8 | 含車位 | |
| 2025-09-28 | 和平路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 40.7 | 780 | 21.7 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 和平路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 820 | 19.7 | 含車位 | |
| 2025-08-05 | 和平路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 832 | 19.8 | 含車位 | |
| 2025-06-17 | 和平路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.8 | 773 | 22.5 | 含車位 | |
| 2025-06-17 | 和平路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 695 | 20.1 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 和平路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 696 | 19.8 | 含車位 | |
| 2025-04-27 | 和平路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 717 | 19.8 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 和平路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 907 | 21.8 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 和平路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.2 | 745 | 22.0 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 和平路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 711 | 20.1 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 和平路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.2 | 688 | 20.1 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 和平路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.4 | 710 | 20.1 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 和平路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 880 | 21.3 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 和平路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 840 | 20.2 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 和平路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.7 | 730 | 20.2 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 和平路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 853 | 20.1 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 和平路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.8 | 700 | 19.7 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 和平路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 40.7 | 770 | 21.7 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 和平路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.5 | 685 | 19.8 | 含車位 |
列出最近 25 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 13 | 20.1 | 714 |
| 低樓層 | 3 | 19.8 | 696 |
| 高樓層 | 9 | 21.8 | 780 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
好室多目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 25 筆，其中 24 筆納入每坪行情統計。
好室多總價大約多少？
可統計交易總價中位數為760 萬元，樣本 24 筆。
好室多有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
好室多的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為春德建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
好室多最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-09，總價 885 萬元、21.2 萬／坪。
好室多和蘇澳鎮預售屋相比貴嗎？
好室多近一年每坪中位數為 20.6 萬／坪，宜蘭縣蘇澳鎮同期預售屋為 22.3 萬／坪，建案樣本低於 7.6%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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