一字得一坪多少？
一字得可統計成交每坪中位數為39.4 萬／坪，單價範圍為36.6～43.5 萬／坪。
一字得實價登錄與成交行情
台南市安南區
本頁重點
- 一字得目前累計揭露 81 筆，其中 81 筆納入行情統計
- 每坪中位數：39.4 萬／坪；總價中位數：1,221 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-09；單價範圍：36.6～43.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-09，1房2廳2衛，總價 1,245 萬元、40.0 萬／坪，權狀 35.2 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 上隆開發建設股份有限公司 | 300 | 永續一街 | 2025-06-05 | 自售:無;代銷:1140228~1160227; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 22 | 39.4 | 1,230 |
| 2 房 | 34 | 39.7 | 1,489 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 29 | 38.9 | 965 |
| 30～未滿 40 坪 | 29 | 39.4 | 1,228 |
| 40～未滿 50 坪 | 21 | 39.8 | 1,539 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與安南區同期預售屋比較
一字得近一年每坪中位數為 40.0 萬／坪，台南市安南區同期預售屋為 33.1 萬／坪，建案樣本高於 20.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 40.0 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 38.9 萬／坪 | 8 |
| 前 6 個月 | 40.7 萬／坪 | 13 |
相較前 6 個月下降 4.4%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 永續路與永續一街口 | 十一層 | 1房2廳2衛 | 35.2 | 1,245 | 40.0 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 永續路與永續一街口 | 十二層 | — | 29.3 | 978 | 38.9 | 含車位 | |
| 2026-04-05 | 永續路與永續一街口 | 六層 | — | 27.2 | 866 | 36.6 | 含車位 | |
| 2026-04-01 | 永續路與永續一街口 | 十五層 | — | 29.3 | 978 | 38.9 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 永續路與永續一街口 | 四層 | 1房2廳2衛 | 35.5 | 1,220 | 38.9 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 永續路與永續一街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 44.4 | 1,508 | 37.5 | 含車位 | |
| 2026-02-14 | 永續路與永續一街口 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 1,588 | 42.1 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 永續路與永續一街口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 1,558 | 41.5 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 永續路與永續一街口 | 六層 | — | 27.7 | 925 | 39.0 | 含車位 | |
| 2026-01-29 | 永續路與永續一街口 | 十八層 | — | 27.8 | 968 | 40.6 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 永續路與永續一街口 | 五層 | — | 20.3 | 767 | 37.8 | — | |
| 2025-12-21 | 永續路與永續一街口 | 十四層 | 1房2廳2衛 | 35.5 | 1,288 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-12-21 | 永續路與永續一街口 | 四層 | — | 29.4 | 981 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 永續路與永續一街口 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 1,588 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 永續路與永續一街口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,201 | 40.7 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 永續路與永續一街口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 1,590 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-09-21 | 永續路與永續一街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 1,490 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-09-20 | 永續路與永續一街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 25.4 | 1,035 | 40.7 | — | |
| 2025-09-13 | 永續路與永續一街口 | 十二層 | 1房2廳2衛 | 35.5 | 1,285 | 41.3 | 含車位 | |
| 2025-09-05 | 永續路與永續一街口 | 三層 | 1房2廳2衛 | 35.5 | 1,221 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-08-10 | 永續路與永續一街口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 44.5 | 1,668 | 41.6 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 永續路與永續一街口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 1,539 | 40.9 | 含車位 | |
| 2025-07-30 | 永續路與永續一街口 | 六層 | — | 20.3 | 767 | 37.8 | — | |
| 2025-07-29 | 永續路與永續一街口 | 六層 | 1房2廳2衛 | 35.5 | 1,233 | 39.2 | 含車位 | |
| 2025-07-27 | 永續路與永續一街口 | 七層 | — | 27.2 | 865 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-07-19 | 永續路與永續一街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 44.4 | 1,599 | 39.8 | 含車位 | |
| 2025-07-18 | 永續路與永續一街口 | 二十層 | — | 28.8 | 967 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 永續路與永續一街口 | 二十二層 | — | 28.8 | 967 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-07-15 | 永續路與永續一街口 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 53.0 | 1,906 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-07-12 | 永續路與永續一街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.7 | 1,171 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-07-12 | 永續路與永續一街口 | 十一層 | 1房2廳2衛 | 35.5 | 1,241 | 40.0 | 含車位 | |
| 2025-07-08 | 永續路與永續一街口 | 八層 | — | 27.2 | 882 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-07-03 | 永續路與永續一街口 | 四層 | — | 29.4 | 973 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-07-01 | 永續路與永續一街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,118 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 永續路與永續一街口 | 六層 | — | 27.8 | 947 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 永續路與永續一街口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 51.3 | 1,793 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 永續路與永續一街口 | 十五層 | — | 29.4 | 1,043 | 41.8 | 含車位 | |
| 2025-06-25 | 永續路與永續一街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 25.4 | 1,024 | 40.3 | — | |
| 2025-06-25 | 永續路與永續一街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 1,330 | 39.6 | — | |
| 2025-06-23 | 永續路與永續一街口 | 九層 | — | 27.2 | 875 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 永續路與永續一街口 | 十二層 | 1房2廳2衛 | 35.5 | 1,230 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 永續路與永續一街口 | 二十三層 | — | 28.8 | 953 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-06-21 | 永續路與永續一街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,131 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-06-21 | 永續路與永續一街口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,211 | 40.7 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 永續路與永續一街口 | 二十層 | — | 28.8 | 965 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 永續路與永續一街口 | 六層 | — | 27.8 | 932 | 38.8 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 永續路與永續一街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,171 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-06-19 | 永續路與永續一街口 | 十五層 | 1房2廳2衛 | 35.5 | 1,253 | 40.1 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 永續路與永續一街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 1,451 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 永續路與永續一街口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 1,548 | 40.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 28 | 40.2 | 1,257 |
| 低樓層 | 44 | 38.7 | 1,186 |
| 高樓層 | 9 | 40.6 | 968 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
一字得目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 81 筆，其中 81 筆納入每坪行情統計。
一字得總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,221 萬元，樣本 81 筆。
一字得有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
一字得的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為上隆開發建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
一字得最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-09，總價 1,245 萬元、40.0 萬／坪。
一字得和安南區預售屋相比貴嗎？
一字得近一年每坪中位數為 40.0 萬／坪，台南市安南區同期預售屋為 33.1 萬／坪，建案樣本高於 20.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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