良勳 101一坪多少？
良勳 101可統計成交每坪中位數為38.9 萬／坪，單價範圍為35.5～42.9 萬／坪。
良勳 101實價登錄與成交行情
台南市安南區
本頁重點
- 良勳 101目前累計揭露 39 筆，其中 39 筆納入行情統計
- 每坪中位數：38.9 萬／坪；總價中位數：1,510 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-08；單價範圍：35.5～42.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-08，3房2廳2衛，總價 1,737 萬元、39.9 萬／坪，權狀 49.5 坪，十六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 良勳建設有限公司 負責人:顏嘉輝 | 102 | 怡安路二段 | 2024-05-21 | 自售:1130101~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 13 | 39.3 | 1,167 |
| 3 房 | 26 | 38.7 | 1,650 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 12 | 39.1 | 1,154 |
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 38.7 | 1,520 |
| 50 坪以上 | 9 | 38.9 | 1,760 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與安南區同期預售屋比較
建案或台南市安南區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 39.9 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 39.9 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 40.3 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 怡安路二段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,737 | 39.9 | 含車位 | |
| 2026-03-13 | 怡安路二段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 60.3 | 1,923 | 39.9 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 怡安路二段 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,600 | 41.3 | 含車位 | |
| 2025-08-19 | 怡安路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,707 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-06-09 | 怡安路二段 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,717 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-04-03 | 怡安路二段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,667 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-11-07 | 怡安路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,742 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 怡安路二段 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,528 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 怡安路二段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,692 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 怡安路二段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,482 | 38.0 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 怡安路二段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,632 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 怡安路二段 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 60.3 | 1,960 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 怡安路二段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 60.3 | 1,822 | 37.5 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 怡安路二段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 1,760 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 怡安路二段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,512 | 39.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 怡安路二段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,487 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 怡安路二段 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 1,198 | 42.9 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 怡安路二段 | 十層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 1,117 | 39.8 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 怡安路二段 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 47.7 | 1,410 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 怡安路二段 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 37.5 | 1,307 | 42.5 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 怡安路二段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 60.3 | 1,770 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 怡安路二段 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 1,085 | 38.9 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 怡安路二段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,510 | 38.9 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 怡安路二段 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 1,142 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 怡安路二段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,485 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 怡安路二段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.5 | 1,228 | 39.4 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 怡安路二段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,455 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 怡安路二段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.5 | 1,195 | 38.6 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 怡安路二段 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,672 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 怡安路二段 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 55.3 | 1,733 | 40.3 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 怡安路二段 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 1,067 | 37.5 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 怡安路二段 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.5 | 1,208 | 38.9 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 怡安路二段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,400 | 35.9 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 怡安路二段 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 1,055 | 36.8 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 怡安路二段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,385 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 怡安路二段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,543 | 40.0 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 怡安路二段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.5 | 1,167 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 怡安路二段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,545 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 怡安路二段 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 1,115 | 39.3 | 含車位 |
列出最近 39 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 23 | 38.2 | 1,455 |
| 低樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 14 | 40.0 | 1,690 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
良勳 101目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 39 筆，其中 39 筆納入每坪行情統計。
良勳 101總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,510 萬元，樣本 39 筆。
良勳 101有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
良勳 101的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為良勳建設有限公司 負責人:顏嘉輝；起造人不必然等於實際推案建商。
良勳 101最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-08，總價 1,737 萬元、39.9 萬／坪。
良勳 101和安南區預售屋相比貴嗎？
建案或台南市安南區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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