昕暉詠翠一坪多少？
昕暉詠翠可統計成交每坪中位數為32.2 萬／坪，單價範圍為29.9～35.6 萬／坪。
昕暉詠翠實價登錄與成交行情
台南市安南區
本頁重點
- 昕暉詠翠目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入行情統計
- 每坪中位數：32.2 萬／坪；總價中位數：1,329 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-04；單價範圍：29.9～35.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-04，3房2廳2衛，總價 1,540 萬元、32.5 萬／坪，權狀 56.3 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昕暉建設股份有限公司 | 132 | 新宅五街與新宅一街口 | 2021-08-23 | 自售:無;代銷:1111105至銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 7 | 33.3 | 1,050 |
| 3 房 | 15 | 32.2 | 1,343 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 7 | 33.3 | 1,050 |
| 40～未滿 50 坪 | 14 | 32.1 | 1,342 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與安南區同期預售屋比較
昕暉詠翠近一年每坪中位數為 31.4 萬／坪，台南市安南區同期預售屋為 33.1 萬／坪，建案樣本低於 5.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 32.5 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 30.0 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 31.8 萬／坪 | 4 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 新宅五街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 56.3 | 1,540 | 32.5 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 新宅五街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,260 | 30.0 | 含車位 | |
| 2026-03-11 | 新宅五街 | 二層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 991 | 30.0 | 含車位 | |
| 2026-01-16 | 新宅五街 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.3 | 1,155 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-10-30 | 新宅五街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,325 | 31.1 | 含車位 | |
| 2025-09-09 | 新宅五街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,338 | 32.2 | 含車位 | |
| 2025-08-27 | 新宅五街 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 1,050 | 31.4 | 含車位 | |
| 2025-02-03 | 新宅五街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,460 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 新宅五街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,270 | 30.0 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 新宅五街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,406 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 新宅五街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,361 | 32.7 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 新宅五街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,342 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 新宅五街 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 36.1 | 1,102 | 35.4 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 新宅五街 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 36.1 | 1,098 | 35.6 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 新宅五街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,347 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 新宅五街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 1,038 | 31.7 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 新宅五街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 1,260 | 29.9 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 新宅五街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,333 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 新宅五街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,480 | 35.3 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 新宅五街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 1,343 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 新宅五街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,368 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 新宅五街 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,020 | 33.3 | 含車位 |
列出最近 22 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 9 | 32.2 | 1,342 |
| 低樓層 | 7 | 30.0 | 1,260 |
| 高樓層 | 6 | 34.9 | 1,128 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昕暉詠翠目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入每坪行情統計。
昕暉詠翠總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,329 萬元，樣本 22 筆。
昕暉詠翠有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昕暉詠翠的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為昕暉建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
昕暉詠翠最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-04，總價 1,540 萬元、32.5 萬／坪。
昕暉詠翠和安南區預售屋相比貴嗎？
昕暉詠翠近一年每坪中位數為 31.4 萬／坪，台南市安南區同期預售屋為 33.1 萬／坪，建案樣本低於 5.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
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