陶璽 2026一坪多少？
陶璽 2026可統計成交每坪中位數為34.0 萬／坪，單價範圍為34.0～34.1 萬／坪。
陶璽 2026實價登錄與成交行情
彰化縣花壇鄉
本頁重點
- 陶璽 2026目前累計揭露 20 筆，其中 6 筆納入行情統計
- 每坪中位數：34.0 萬／坪；總價中位數：1,035 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-07；單價範圍：34.0～34.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-07，3房2廳2衛，總價 1,156 萬元、34.0 萬／坪，權狀 33.6 坪，六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 陶璽建設有限公司 | 45 | 忠孝街241號斜對面 | 2025-09-25 | 自售:1141115~1171231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 4 | 34.0 | 1,073 |
| 4 房 | 13 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 6 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 34.0 | 986 |
| 30～未滿 40 坪 | 3 | 34.0 | 1,156 |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 12 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與花壇鄉同期預售屋比較
陶璽 2026近一年每坪中位數為 34.0 萬／坪，彰化縣花壇鄉同期預售屋為 29.8 萬／坪，建案樣本高於 14.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 34.0 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 34.0 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 34.0 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 忠孝街241號斜對面空地 | 六層 | 3房2廳2衛 | 33.6 | 1,156 | 34.0 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳3衛 | 57.1 | 2,015 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳3衛 | 53.6 | 1,780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳3衛 | 52.9 | 2,450 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳3衛 | 57.1 | 2,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳5衛 | 76.1 | 2,010 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-18 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳5衛 | 71.6 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-15 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳3衛 | 53.6 | 1,780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-13 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳3衛 | 59.0 | 2,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-25 | 忠孝街241號斜對面空地 | 三層 | 3房2廳3衛 | 29.0 | 990 | 34.1 | — | |
| 2026-01-24 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳5衛 | 76.1 | 1,950 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-25 | 忠孝街241號斜對面空地 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.3 | 1,080 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-12-18 | 忠孝街241號斜對面空地 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.6 | 1,156 | 34.0 | 含車位 | |
| 2025-12-18 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳4衛 | 57.4 | 1,780 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-11 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 6房3廳6衛 | 94.4 | 2,480 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-05 | 忠孝街241號斜對面空地 | 七層 | 3房2廳2衛 | 29.0 | 986 | 34.0 | — | |
| 2025-12-05 | 忠孝街241號斜對面空地 | 七層 | 2房2廳2衛 | 26.7 | 908 | 34.0 | — | |
| 2025-12-03 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳4衛 | 57.4 | 1,780 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-02 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳4衛 | 48.6 | 1,850 | — | 車位未分離 | |
| 2025-11-26 | 忠孝街241號斜對面空地 | 全 | 4房3廳4衛 | 48.6 | 1,850 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 4 | 34.0 | 1,071 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
陶璽 2026目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 20 筆，其中 6 筆納入每坪行情統計。
陶璽 2026總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,035 萬元，樣本 6 筆。
陶璽 2026有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房、6 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
陶璽 2026的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為陶璽建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
陶璽 2026最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-07，總價 1,156 萬元、34.0 萬／坪。
陶璽 2026和花壇鄉預售屋相比貴嗎？
陶璽 2026近一年每坪中位數為 34.0 萬／坪，彰化縣花壇鄉同期預售屋為 29.8 萬／坪，建案樣本高於 14.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
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