耀建築一坪多少？
耀建築可統計成交每坪中位數為21.0 萬／坪，單價範圍為20.0～21.6 萬／坪。
耀建築實價登錄與成交行情
宜蘭縣蘇澳鎮
本頁重點
- 耀建築目前累計揭露 34 筆，其中 6 筆納入行情統計
- 每坪中位數：21.0 萬／坪；總價中位數：341 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-08；單價範圍：20.0～21.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-08，1房1廳1衛，總價 320 萬元、20.0 萬／坪，權狀 16.0 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉福營造股份有限公司 | 95 | 隘丁路及城東路交叉路口 | 2023-05-12 | 自售:無;代銷:112年6月12日起至本建案銷售率達100%; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 9 | 21.0 | 340 |
| 2 房 | 10 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 12 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 4 房 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 13 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 8 | 21.0 | 340 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘇澳鎮同期預售屋比較
建案或宜蘭縣蘇澳鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 20.0 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 20.0 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 21.3 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 城東路及隘丁路交叉口 | 二層 | 1房1廳1衛 | 16.0 | 320 | 20.0 | — | |
| 2026-01-18 | 隘丁路及城東路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 770 | 20.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-03 | 城東路及隘丁路交叉口 | 六層 | 1房1廳1衛 | 16.0 | 342 | 21.3 | — | |
| 2025-07-06 | 城東路及隘丁路交叉口 | 四層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 339 | 21.0 | — | |
| 2025-06-22 | 城東路及隘丁路交叉口 | 六層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 345 | 21.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-26 | 城東路及隘丁路交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 665 | 20.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-09 | 城東路及隘丁路交叉口 | 八層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 340 | 21.0 | — | |
| 2025-05-08 | 城東路及隘丁路交叉口 | 二層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 330 | 20.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-17 | 城東路及隘丁路交叉口 | 三層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 333 | 20.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-12 | 城東路及隘丁路交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 624 | 21.6 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 城東路及隘丁路交叉口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 608 | 21.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-23 | 城東路及隘丁路交叉口 | 全 | 3房3廳3衛 | 50.2 | 1,040 | 20.7 | — | |
| 2024-12-12 | 城東路及隘丁路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.1 | 696 | 21.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-06 | 城東路及隘丁路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 763 | 20.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-23 | 城東路及隘丁路交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 608 | 21.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-02 | 城東路及隘丁路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 770 | 20.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-13 | 城東路及隘丁路交叉口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 580 | 20.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-13 | 城東路及隘丁路交叉口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 582 | 19.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-13 | 城東路及隘丁路交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 645 | 20.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-12 | 城東路及隘丁路交叉口 | 全 | 4房2廳4衛 | 41.7 | 980 | 23.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-07 | 城東路及隘丁路交叉口 | 全 | 4房2廳4衛 | 41.7 | 960 | 23.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-06 | 城東路及隘丁路交叉口 | 全 | 3房3廳3衛 | 51.0 | 1,010 | 19.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 城東路及隘丁路交叉口 | 全 | 3房3廳3衛 | 50.2 | 980 | 19.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 城東路及隘丁路交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.3 | 645 | 20.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-24 | 城東路及隘丁路交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 671 | 20.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-17 | 城東路及隘丁路交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 583 | 20.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-15 | 城東路及隘丁路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 753 | 20.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-06 | 城東路及隘丁路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 650 | 19.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-30 | 城東路及隘丁路交叉口 | 全 | 4房2廳4衛 | 41.7 | 930 | 22.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-19 | 城東路及隘丁路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 749 | 19.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-17 | 城東路及隘丁路交叉口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 563 | 19.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-14 | 城東路及隘丁路交叉口 | 五層 | 1房1廳1衛 | 23.2 | 389 | 19.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-12 | 城東路及隘丁路交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 761 | 20.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-03 | 城東路及隘丁路交叉口 | 七層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 328 | 20.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 34 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 6 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 10 | 21.3 | 342 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
耀建築目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 34 筆，其中 6 筆納入每坪行情統計。
耀建築總價大約多少？
可統計交易總價中位數為341 萬元，樣本 6 筆。
耀建築有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
耀建築的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為嘉福營造股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
耀建築最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-08，總價 320 萬元、20.0 萬／坪。
耀建築和蘇澳鎮預售屋相比貴嗎？
建案或宜蘭縣蘇澳鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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