The Taurus 金牛座一坪多少？
The Taurus 金牛座可統計成交每坪中位數為21.7 萬／坪，單價範圍為19.2～25.3 萬／坪。
The Taurus 金牛座實價登錄與成交行情
宜蘭縣蘇澳鎮
本頁重點
- The Taurus 金牛座目前累計揭露 86 筆，其中 86 筆納入行情統計
- 每坪中位數：21.7 萬／坪；總價中位數：524 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-06；單價範圍：19.2～25.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-06，1房1廳1衛，總價 577 萬元、19.4 萬／坪，權狀 32.5 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 青山興業股份有限公司 | 252 | 蘇濱路二段 | 2023-11-27 | 自售:無;代銷:1121205~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 84 | 21.7 | 521 |
| 2 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 56 | 22.2 | 534 |
| 30～未滿 40 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 27 | 21.1 | 382 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘇澳鎮同期預售屋比較
The Taurus 金牛座近一年每坪中位數為 22.4 萬／坪，宜蘭縣蘇澳鎮同期預售屋為 22.3 萬／坪，建案樣本高於 0.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 19.4 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 20.7 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 22.4 萬／坪 | 18 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 蘇濱路二段 | 二層 | 1房1廳1衛 | 32.5 | 577 | 19.4 | 含車位 | |
| 2026-03-15 | 蘇濱路二段 | 三層 | 1房1廳1衛 | 27.6 | 506 | 20.7 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 蘇濱路二段 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 27.6 | 542 | 23.1 | 含車位 | |
| 2026-01-21 | 蘇濱路二段 | 五層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 505 | 21.3 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 蘇濱路二段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 543 | 22.7 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 蘇濱路二段 | 五層 | 1房1廳1衛 | 19.0 | 403 | 21.2 | — | |
| 2025-12-09 | 蘇濱路二段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 19.0 | 444 | 23.3 | — | |
| 2025-11-29 | 蘇濱路二段 | 四層 | 1房1廳1衛 | 19.0 | 399 | 21.0 | — | |
| 2025-11-24 | 蘇濱路二段 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 380 | 21.8 | — | |
| 2025-11-07 | 蘇濱路二段 | 三層 | 1房1廳1衛 | 19.1 | 396 | 20.7 | — | |
| 2025-11-01 | 蘇濱路二段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 528 | 22.5 | 含車位 | |
| 2025-10-26 | 蘇濱路二段 | 二層 | 1房1廳1衛 | 19.0 | 386 | 20.3 | — | |
| 2025-10-22 | 蘇濱路二段 | 八層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 534 | 22.8 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 蘇濱路二段 | 七層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 527 | 22.4 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 蘇濱路二段 | 七層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 527 | 22.4 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 蘇濱路二段 | 七層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 527 | 22.4 | 含車位 | |
| 2025-08-29 | 蘇濱路二段 | 五層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 503 | 21.2 | 含車位 | |
| 2025-08-22 | 蘇濱路二段 | 三層 | 1房1廳1衛 | 21.1 | 417 | 19.7 | — | |
| 2025-08-04 | 蘇濱路二段 | 十層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 549 | 23.6 | 含車位 | |
| 2025-08-04 | 蘇濱路二段 | 八層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 537 | 22.9 | 含車位 | |
| 2025-08-04 | 蘇濱路二段 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 64.2 | 1,414 | 23.4 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 蘇濱路二段 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 380 | 21.8 | — | |
| 2025-07-19 | 蘇濱路二段 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 380 | 21.8 | — | |
| 2025-07-06 | 蘇濱路二段 | 十層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 380 | 21.8 | — | |
| 2025-06-19 | 蘇濱路二段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 17.3 | 384 | 22.2 | — | |
| 2025-06-14 | 蘇濱路二段 | 八層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 548 | 23.0 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 蘇濱路二段 | 八層 | 1房1廳1衛 | 27.6 | 541 | 23.1 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 蘇濱路二段 | 四層 | 1房1廳1衛 | 19.1 | 401 | 21.0 | — | |
| 2025-04-10 | 蘇濱路二段 | 十層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 536 | 22.4 | 含車位 | |
| 2025-04-10 | 蘇濱路二段 | 十層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 536 | 22.4 | 含車位 | |
| 2025-04-10 | 蘇濱路二段 | 十層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 536 | 22.4 | 含車位 | |
| 2025-04-09 | 蘇濱路二段 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 374 | 21.5 | — | |
| 2025-04-01 | 蘇濱路二段 | 八層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 532 | 22.7 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 蘇濱路二段 | 六層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 528 | 22.0 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 蘇濱路二段 | 十層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 383 | 22.0 | — | |
| 2025-03-09 | 蘇濱路二段 | 四層 | 1房1廳1衛 | 29.6 | 534 | 20.0 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 蘇濱路二段 | 八層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 542 | 22.7 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 蘇濱路二段 | 五層 | 1房1廳1衛 | 27.6 | 499 | 20.9 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 蘇濱路二段 | 四層 | 1房1廳1衛 | 29.6 | 524 | 20.0 | 含車位 | |
| 2025-02-18 | 蘇濱路二段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 382 | 21.9 | — | |
| 2025-02-16 | 蘇濱路二段 | 三層 | 1房1廳1衛 | 29.6 | 525 | 19.6 | 含車位 | |
| 2025-02-13 | 蘇濱路二段 | 六層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 518 | 22.0 | 含車位 | |
| 2025-02-05 | 蘇濱路二段 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 543 | 22.7 | 含車位 | |
| 2024-12-19 | 蘇濱路二段 | 八層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 544 | 22.8 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 蘇濱路二段 | 七層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 530 | 22.6 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 蘇濱路二段 | 四層 | 1房1廳1衛 | 19.1 | 403 | 21.1 | — | |
| 2024-12-06 | 蘇濱路二段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 541 | 23.2 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 蘇濱路二段 | 八層 | 1房1廳1衛 | 27.5 | 534 | 22.8 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 蘇濱路二段 | 四層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 352 | 20.2 | — | |
| 2024-09-18 | 蘇濱路二段 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 19.0 | 435 | 22.8 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 44 | 21.9 | 526 |
| 低樓層 | 17 | 20.2 | 403 |
| 高樓層 | 25 | 22.3 | 536 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
The Taurus 金牛座目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 86 筆，其中 86 筆納入每坪行情統計。
The Taurus 金牛座總價大約多少？
可統計交易總價中位數為524 萬元，樣本 86 筆。
The Taurus 金牛座有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
The Taurus 金牛座的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為青山興業股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
The Taurus 金牛座最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-06，總價 577 萬元、19.4 萬／坪。
The Taurus 金牛座和蘇澳鎮預售屋相比貴嗎？
The Taurus 金牛座近一年每坪中位數為 22.4 萬／坪，宜蘭縣蘇澳鎮同期預售屋為 22.3 萬／坪，建案樣本高於 0.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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