夢想家第 22 期–容邑一坪多少？
夢想家第 22 期–容邑可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
夢想家第 22 期–容邑實價登錄與成交行情
宜蘭縣蘇澳鎮
本頁重點
- 夢想家第 22 期–容邑目前累計揭露 19 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-03-06；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-03-06，2房2廳1衛，總價 465 萬元、21.0 萬／坪，權狀 22.1 坪，四層，未納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 11 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 8 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 10 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與蘇澳鎮同期預售屋比較
建案或宜蘭縣蘇澳鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 育才路47號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 465 | 21.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-09 | 育才路47號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 470 | 21.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-18 | 育才路47號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 460 | 20.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-11 | 育才路47號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 570 | 19.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-23 | 育才路47號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 29.9 | 617 | 20.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-12 | 育才路47號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.4 | 687 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-16 | 育才路47號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 677 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-12 | 育才路47號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 630 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-18 | 育才路47號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 662 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-18 | 育才路47號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.4 | 667 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-04 | 育才路47號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 677 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-04 | 育才路47號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 620 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-03 | 育才路47號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 672 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-21 | 育才路47號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 28.2 | 543 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-21 | 育才路47號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.4 | 682 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-15 | 育才路47號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.4 | 533 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-15 | 育才路47號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 440 | 19.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-14 | 育才路47號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.4 | 538 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-14 | 育才路47號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.4 | 543 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 19 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
夢想家第 22 期–容邑目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 19 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
夢想家第 22 期–容邑總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
夢想家第 22 期–容邑有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
夢想家第 22 期–容邑的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
夢想家第 22 期–容邑最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-06，總價 465 萬元、21.0 萬／坪。
夢想家第 22 期–容邑和蘇澳鎮預售屋相比貴嗎？
建案或宜蘭縣蘇澳鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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