欣贊 C 電梯公寓一坪多少？
欣贊 C 電梯公寓可統計成交每坪中位數為26.2 萬／坪，單價範圍為25.0～28.3 萬／坪。
欣贊 C 電梯公寓實價登錄與成交行情
台東縣台東市
本頁重點
- 欣贊 C 電梯公寓目前累計揭露 10 筆，其中 10 筆納入行情統計
- 每坪中位數：26.2 萬／坪；總價中位數：782 萬元
- 最新揭露日期：2026-02-04；單價範圍：25.0～28.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-02-04，2房2廳2衛，總價 866 萬元、26.6 萬／坪，權狀 34.5 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 仕鴻建設有限公司 | 12 | 台東市安和路102巷12號附近 | 2025-02-27 | 自售:全案售出為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 10 | 26.2 | 782 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 8 | 26.4 | 794 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與台東市同期預售屋比較
欣贊 C 電梯公寓近一年每坪中位數為 25.5 萬／坪，台東縣台東市同期預售屋為 28.9 萬／坪，建案樣本低於 11.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 26.6 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 25.5 萬／坪 | 4 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 臺東市安和路102巷12號附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 866 | 26.6 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 臺東市安和路102巷12號附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 31.3 | 783 | 26.4 | 含車位 | |
| 2025-08-05 | 臺東市安和路102巷12號附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.2 | 780 | 25.0 | — | |
| 2025-08-05 | 臺東市安和路102巷12號附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 780 | 25.5 | — | |
| 2025-08-05 | 臺東市安和路102巷12號附近 | 二層 | 2房2廳2衛 | 25.9 | 660 | 25.5 | — | |
| 2025-06-15 | 臺東市安和路102巷12號附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 900 | 26.9 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 臺東市安和路102巷12號附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 900 | 28.3 | 含車位 | |
| 2025-06-11 | 臺東市安和路102巷12號附近 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.0 | 755 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 臺東市安和路102巷12號附近 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 805 | 26.2 | — | |
| 2025-05-07 | 臺東市安和路102巷12號附近 | 三層 | 2房2廳2衛 | 25.9 | 670 | 25.9 | — |
列出最近 10 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 5 | 25.5 | 780 |
| 高樓層 | 5 | 26.4 | 805 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
欣贊 C 電梯公寓目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 10 筆，其中 10 筆納入每坪行情統計。
欣贊 C 電梯公寓總價大約多少？
可統計交易總價中位數為782 萬元，樣本 10 筆。
欣贊 C 電梯公寓有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
欣贊 C 電梯公寓的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為仕鴻建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
欣贊 C 電梯公寓最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-02-04，總價 866 萬元、26.6 萬／坪。
欣贊 C 電梯公寓和台東市預售屋相比貴嗎？
欣贊 C 電梯公寓近一年每坪中位數為 25.5 萬／坪，台東縣台東市同期預售屋為 28.9 萬／坪，建案樣本低於 11.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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