景福維美一坪多少？
景福維美可統計成交每坪中位數為33.1 萬／坪，單價範圍為32.3～35.9 萬／坪。
景福維美實價登錄與成交行情
台東縣台東市
本頁重點
- 景福維美目前累計揭露 30 筆，其中 30 筆納入行情統計
- 每坪中位數：33.1 萬／坪；總價中位數：1,650 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-20；單價範圍：32.3～35.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-20，3房2廳2衛，總價 1,844 萬元、33.6 萬／坪，權狀 63.1 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 景福建設股份有限公司 | 97 | 台東市四維路二段與杭州街口 | 2023-05-01 | 自售:1130323~1161231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 29 | 33.0 | 1,648 |
| 4 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 32.9 | 1,482 |
| 50 坪以上 | 18 | 33.4 | 1,683 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與台東市同期預售屋比較
景福維美近一年每坪中位數為 32.7 萬／坪，台東縣台東市同期預售屋為 28.9 萬／坪，建案樣本高於 13.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 33.6 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 32.7 萬／坪 | 6 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 63.1 | 1,844 | 33.6 | 含車位 | |
| 2026-01-22 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 1,652 | 32.3 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 1,722 | 33.8 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,662 | 32.9 | 含車位 | |
| 2025-09-11 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 1,670 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-08-21 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,648 | 32.6 | 含車位 | |
| 2025-08-21 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 1,651 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,486 | 33.0 | 含車位 | |
| 2025-02-20 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,470 | 32.6 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 1,750 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,746 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,553 | 34.6 | 含車位 | |
| 2024-12-29 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,676 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,521 | 33.8 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,551 | 34.6 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,714 | 33.8 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 57.7 | 1,597 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,466 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,478 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,690 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,458 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,551 | 34.3 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,539 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,657 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 十三層 | 4房2廳4衛 | 79.9 | 2,535 | 35.9 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,639 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,471 | 32.6 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,468 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 65.1 | 1,852 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-07-03 | 臺東市四維路二段與杭州街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 1,736 | 34.1 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 33.0 | 1,662 |
| 低樓層 | 9 | 32.5 | 1,597 |
| 高樓層 | 10 | 34.3 | 1,718 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
景福維美目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 30 筆，其中 30 筆納入每坪行情統計。
景福維美總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,650 萬元，樣本 30 筆。
景福維美有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
景福維美的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為景福建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
景福維美最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-20，總價 1,844 萬元、33.6 萬／坪。
景福維美和台東市預售屋相比貴嗎？
景福維美近一年每坪中位數為 32.7 萬／坪，台東縣台東市同期預售屋為 28.9 萬／坪，建案樣本高於 13.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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