賦麗琚一坪多少？
賦麗琚可統計成交每坪中位數為30.9 萬／坪，單價範圍為25.4～48.2 萬／坪。
賦麗琚實價登錄與成交行情
台東縣台東市
本頁重點
- 賦麗琚目前累計揭露 60 筆，其中 57 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.9 萬／坪；總價中位數：1,034 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-25；單價範圍：25.4～48.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-25，3房2廳2衛，總價 1,101 萬元、27.7 萬／坪，權狀 46.0 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 中耀建設股份有限公司 負責人:林秋鳳 | 251 | 台東市永福路130號旁 | 2024-08-01 | 自售:無;代銷:1131111~自完售止;1131111~全案銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 26 | 30.5 | 912 |
| 3 房 | 26 | 29.1 | 1,164 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 38.2 | 787 |
| 30～未滿 40 坪 | 23 | 32.0 | 890 |
| 40～未滿 50 坪 | 31 | 29.6 | 1,112 |
| 50 坪以上 | 3 | 34.5 | 1,464 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與台東市同期預售屋比較
賦麗琚近一年每坪中位數為 28.9 萬／坪，台東縣台東市同期預售屋為 28.9 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 29.2 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 28.9 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 臺東市永福路130號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,101 | 27.7 | 含車位 | |
| 2026-03-03 | 臺東市永福路130號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,029 | 30.7 | 含車位 | |
| 2026-01-14 | 臺東市永福路130號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,123 | 28.8 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 臺東市永福路130號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 890 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-10-24 | 臺東市永福路130號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,146 | 28.9 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 臺東市永福路130號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,126 | 28.8 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 臺東市永福路130號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 911 | 32.8 | 含車位 | |
| 2025-07-07 | 臺東市永福路130號旁 | 一層 | 0房1廳1衛 | 30.5 | 881 | 38.2 | 含車位 | |
| 2025-05-11 | 臺東市永福路130號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 979 | 25.4 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 臺東市永福路130號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 814 | 28.1 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 臺東市永福路130號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,083 | 27.2 | 含車位 | |
| 2025-03-23 | 臺東市永福路130號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,034 | 25.8 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 臺東市永福路130號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,137 | 28.7 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 臺東市永福路130號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 1,542 | 36.6 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 臺東市永福路130號旁 | 一層 | 0房1廳1衛 | 27.8 | 787 | 38.2 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 臺東市永福路130號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,189 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-02-18 | 臺東市永福路130號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 893 | 32.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-18 | 臺東市永福路130號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 1,041 | 38.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-14 | 臺東市永福路130號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,159 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-02-13 | 臺東市永福路130號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,039 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 臺東市永福路130號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,290 | 32.4 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 臺東市永福路130號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 808 | 28.9 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 臺東市永福路130號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 949 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 臺東市永福路130號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 993 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-01-17 | 臺東市永福路130號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,337 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 臺東市永福路130號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,092 | 27.5 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 臺東市永福路130號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,228 | 31.3 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 臺東市永福路130號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,039 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 臺東市永福路130號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,425 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 臺東市永福路130號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,247 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 臺東市永福路130號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,036 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-01-09 | 臺東市永福路130號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,041 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-01-09 | 臺東市永福路130號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 875 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-01-09 | 臺東市永福路130號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,170 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-01-09 | 臺東市永福路130號旁 | 一層 | 0房1廳1衛 | 30.5 | 1,018 | 45.2 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 臺東市永福路130號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.8 | 985 | 29.9 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 臺東市永福路130號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,248 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 臺東市永福路130號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,383 | 35.5 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 臺東市臺東市永福路130號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 834 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 臺東市永福路130號旁 | 一層 | 0房1廳1衛 | 33.0 | 1,219 | 48.2 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 臺東市永福路130號旁 | 一層 | 0房1廳1衛 | 33.0 | 1,220 | 48.2 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 臺東市永福路130號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 899 | 32.2 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 臺東市永福路130號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 1,444 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 臺東市永福路130號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 870 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 臺東市永福路130號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,014 | 30.2 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 臺東市臺東市永福路130號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,059 | 26.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-04 | 臺東市永福路130號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,164 | 29.1 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 臺東市永福路130號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 1,023 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 臺東市永福路130號旁 | 一層 | 0房1廳1衛 | 25.9 | 687 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-01-03 | 臺東市臺東市永福路130號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 1,464 | 34.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 24 | 30.9 | 1,130 |
| 低樓層 | 29 | 28.9 | 946 |
| 高樓層 | 7 | 36.5 | 1,247 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
賦麗琚目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 60 筆，其中 57 筆納入每坪行情統計。
賦麗琚總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,034 萬元，樣本 57 筆。
賦麗琚有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
賦麗琚的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為中耀建設股份有限公司 負責人:林秋鳳；起造人不必然等於實際推案建商。
賦麗琚最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-25，總價 1,101 萬元、27.7 萬／坪。
賦麗琚和台東市預售屋相比貴嗎？
賦麗琚近一年每坪中位數為 28.9 萬／坪，台東縣台東市同期預售屋為 28.9 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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