台東縣台東市房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:19.4 萬／坪(樣本 26 筆)
- 總價中位數:615 萬
- 收錄期間共揭露 1083 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台東縣台東市近半年預售屋每坪中位數 31.5 萬／坪(統計樣本 15 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台東縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 173 | 22.1 |
| 2025Q1 | 127 | 17.6 |
| 2025Q2 | 143 | 18.0 |
| 2025Q3 | 130 | 23.3 |
| 2025Q4 | 148 | 18.3 |
| 2026Q1 | 100 | 16.7 |
| 2026Q2 | 47 | 19.5 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 8 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 志航二街２８號 | 華廈 | 一層，二層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,280 | 30.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-30 | 志航二街２８號四樓之二 | 華廈 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 928 | 32.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-29 | 志航二街２８號五樓之一 | 華廈 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 938 | 31.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-21 | 安和路１００號三樓之三 | 華廈 | 三層 | 2房1廳1衛 | 20.8 | 630 | 30.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-20 | 正氣北路１０４巷９號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 25.8 | 420 | 16.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 青海路四段４０６號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳2衛 | 21.0 | 520 | 24.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 中興路一段５１３巷３４號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 29.4 | 575 | 19.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-13 | 志航路一段４２３號 | 透天厝 | 全 | 11房3廳13衛 | 199.5 | 3,950 | 19.8 | — | |
| 2026-06-30 | 志航路一段４１２巷１８弄１１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 67.7 | 1,460 | 21.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 志航二街１１２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 59.2 | 1,485 | 25.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-18 | 光明路４６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 28.9 | 690 | 23.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-18 | 精誠路２號七樓之７ | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 458 | 14.7 | — | |
| 2026-06-08 | 中華路二段４０７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳6衛 | 90.3 | 2,880 | 31.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 博物館路２７號五樓之二 | 華廈 | 五層 | 3房1廳2衛 | 31.4 | 600 | 19.1 | — | |
| 2026-05-22 | 中山路２９６巷２７號 | 透天厝 | 全 | 7房2廳6衛 | 46.0 | 495 | 10.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 更生北路４９６巷４弄３０號二樓之二 | 華廈 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.3 | 710 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 中興路三段５７９巷１０６弄３號 | 透天厝 | 全 | 2房1廳1衛 | 14.4 | 270 | 18.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 中興路二段４５０巷２８弄７２號五樓 | 華廈 | 五層 | 2房1廳1衛 | 22.5 | 370 | 16.4 | — | |
| 2026-05-11 | 志航二街４９號 | 華廈 | 一層，二層 | 3房2廳3衛 | 43.6 | 1,250 | 28.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 志航二街４０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 63.1 | 1,550 | 24.6 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
台東市生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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