台東縣預售屋建案成交行情
本頁重點
- 近半年預售屋每坪中位數:30.7 萬／坪(統計樣本 17 筆)
- 收錄 30 個建案、共 271 筆揭露交易
- 預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計
建案排行(依揭露筆數)
| 建案 | 行政區 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬) |
|---|---|---|---|
| 賦麗琚 | 台東市 | 60 | 30.9 |
| 景福維美 | 台東市 | 30 | 33.1 |
| 山河苑 | 台東市 | 18 | 28.7 |
| 時年善美 龍騰華廈 | 台東市 | 15 | 29.0 |
| 欣贊 B 電梯公寓 | 台東市 | 14 | 29.9 |
| 傳嘉寶 | 台東市 | 12 | 35.9 |
| 觀山美二 | 關山鎮 | 10 | 30.2 |
| 欣贊 C 電梯公寓 | 台東市 | 10 | 26.2 |
| 稀麗仁七 | 台東市 | 9 | 33.5 |
| 三銳大和 3 | 台東市 | 9 | 25.1 |
| 心棧三期 | 台東市 | 8 | — |
| 欣贊 A 電梯公寓 | 台東市 | 8 | 25.3 |
| 文豐書院 II | 台東市 | 8 | 31.8 |
| 御品苑 | 台東市 | 7 | 28.2 |
| 文山朗朗 | 台東市 | 7 | 34.8 |
| 心綻 2 | 台東市 | 6 | — |
| 欣輝普優瑪集合住宅 | 台東市 | 6 | 25.4 |
| 欣輝興安 286 集合住宅 | 台東市 | 5 | 24.3 |
| 鴻佑晶品 | 台東市 | 5 | 30.5 |
| 欣贊 D 電梯公寓 | 台東市 | 4 | 28.2 |
| 仁六 織築 | 台東市 | 4 | 29.9 |
| 湖映山水 | 台東市 | 3 | — |
| 心棧五期 | 台東市 | 3 | — |
| 泰安觀止 | 卑南鄉 | 2 | 23.5 |
| 金順利建設 1 期(幸福仁七優質華廈) | 台東市 | 2 | — |
| 一方晴 | 台東市 | 2 | — |
| 自強段陳宅 | 台東市 | 1 | 35.7 |
| 欣輝普悠瑪集合住宅 | 台東市 | 1 | — |
| 欣輝永安住宅 | 台東市 | 1 | — |
| 達永吾南室 | 台東市 | 1 | 27.5 |
揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
近 8 季預售屋價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 36 | 31.3 |
| 2025Q1 | 79 | 31.0 |
| 2025Q2 | 20 | 27.6 |
| 2025Q3 | 23 | 31.4 |
| 2025Q4 | 32 | 28.9 |
| 2026Q1 | 24 | 29.9 |
| 2026Q2 | 9 | 28.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中 | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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