南投縣預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:30.6 萬／坪(統計樣本 65 筆)
收錄 90 個建案、共 882 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
富森林	草屯鎮	54	34.2
昌祐敦和	草屯鎮	52	32.0
幸福臻愛	草屯鎮	47	29.9
廣宣-水琉璃	草屯鎮	39	26.4
首富成功	南投市	35	31.6
寬心豐匯	草屯鎮	29	31.1
經典維多麗亞	埔里鎮	29	31.2
三銳富城	埔里鎮	29	29.3
甜甜窩	南投市	27	28.9
幸福大邑	埔里鎮	24	26.3
竹山靜好	竹山鎮	23	22.5
三銳世紀	南投市	22	29.7
青田居	埔里鎮	21	31.7
自在溪頭二期	鹿谷鄉	20	30.0
文化一綻	南投市	18	—
竹山恆美	竹山鎮	17	23.1
鴻邑拓璞天藏 I	南投市	17	30.0
謙原墅	埔里鎮	16	25.0
大名人光輝(大樓)	草屯鎮	16	29.2
東方璞美	埔里鎮	15	30.0
悅森活 3 期	南投市	15	25.6
廣宣-空間大師	南投市	14	40.8
允將富寓	草屯鎮	13	36.6
薇閣美地 13 期	埔里鎮	13	27.5
幸福圓墅	南投市	13	—
日日好境	南投市	11	24.9
大和青森	竹山鎮	10	24.3
翔禾之森	埔里鎮	10	30.6
原森二期	草屯鎮	10	27.5
蒔一墅	草屯鎮	9	38.8
?園大樓	埔里鎮	8	27.8
杉也先生	鹿谷鄉	8	35.0
豐阜	南投市	8	26.0
視界	埔里鎮	8	27.6
草厚森	草屯鎮	8	29.9
三十而立-二期	南投市	7	21.4
寶湖日日	埔里鎮	7	25.5
上荷苑	埔里鎮	7	27.2
聚富金辰	草屯鎮	7	31.5
新月賦 5	南投市	7	—
惠來?莫內花園	草屯鎮	6	28.4
遇見初心	埔里鎮	6	28.1
白鷺悠悠	草屯鎮	5	25.2
北歐湖境	魚池鄉	5	23.2
晴耕雨讀	草屯鎮	5	32.0
雙星 228(II 期)	竹山鎮	5	22.8
微風	竹山鎮	5	26.6
新光朝陽	草屯鎮	5	23.0
群合 IDO	草屯鎮	4	29.1
微好森活 2	南投市	4	28.2
竹山永豐	竹山鎮	4	24.0
聖德淳風竹山一期	竹山鎮	4	20.3
寬心璽玥	埔里鎮	4	31.0
雅典	南投市	4	32.5
山水興匯	南投市	4	—
大名人光輝(透天)	草屯鎮	4	31.7
碧峰田園	草屯鎮	4	28.8
日月雲龍九	集集鎮	3	24.3
蒔富	南投市	3	26.7
潤成蒔光	南投市	3	29.9
悅悅大成	埔里鎮	3	24.8
山蒔粼粼	埔里鎮	3	—
大疆方圓	名間鄉	3	28.6
萬景山河	南投市	3	19.0
雙星 280(I 期)	竹山鎮	3	23.0
天境 12	埔里鎮	3	27.9
碧山森活	草屯鎮	3	27.3
豐禾麗緻	草屯鎮	2	28.0
大慶禾豐 2 期	竹山鎮	2	—
晨美天嵐	埔里鎮	2	29.2
文化新貴	南投市	2	32.6
寬庭	埔里鎮	2	30.1
南投帝標	南投市	2	35.7
幸福紫南	竹山鎮	2	19.5
首富京華	南投市	2	29.0
清峰明玥	埔里鎮	1	32.8
埔靚雅築	埔里鎮	1	27.2
潞鼎蒔雲	南投市	1	—
天嵐第 4 號作品	埔里鎮	1	30.5
菁英匯	竹山鎮	1	27.5

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q4	162	30.2
2025Q1	136	30.1
2025Q2	96	29.7
2025Q3	84	30.1
2025Q4	59	28.5
2026Q1	49	30.3
2026Q2	34	31.9
2026Q3	資料揭露中（目前 5 筆）	—

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。

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