富森林一坪多少？
富森林可統計成交每坪中位數為34.2 萬／坪，單價範圍為30.5～37.5 萬／坪。
富森林實價登錄與成交行情
南投縣草屯鎮
本頁重點
- 富森林目前累計揭露 54 筆，其中 54 筆納入行情統計
- 每坪中位數：34.2 萬／坪；總價中位數：1,298 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-02；單價範圍：30.5～37.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-02，3房2廳2衛，總價 1,088 萬元、33.1 萬／坪，權狀 32.9 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 富宇建設股份有限公司 | 213 | 富春路 | 2024-07-18 | 自售:無;代銷:自1130801至全案完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 20 | 33.6 | 1,014 |
| 3 房 | 34 | 34.3 | 1,384 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 18 | 33.3 | 1,036 |
| 40～未滿 50 坪 | 19 | 34.1 | 1,320 |
| 50 坪以上 | 15 | 34.7 | 1,478 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與草屯鎮同期預售屋比較
建案或南投縣草屯鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 32.9 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 富春路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 1,088 | 33.1 | — | |
| 2025-10-10 | 富春路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 998 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 富春路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,288 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 富春路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,388 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 富春路 | 一層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,218 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 富春路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,320 | 35.2 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 富春路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,200 | 31.7 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 富春路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 998 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 富春路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 44.3 | 1,080 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 富春路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,180 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-03-04 | 富春路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,240 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 富春路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 996 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 富春路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 988 | 30.5 | 含車位 | |
| 2025-02-21 | 富春路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,209 | 31.9 | 含車位 | |
| 2025-02-04 | 富春路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 1,518 | 36.0 | 含車位 | |
| 2025-02-04 | 富春路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,132 | 35.3 | 含車位 | |
| 2025-01-24 | 富春路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,223 | 31.8 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 富春路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,400 | 36.8 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 富春路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 1,480 | 34.5 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 富春路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,450 | 33.4 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 富春路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,400 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 富春路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,405 | 35.3 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 富春路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,340 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 富春路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 53.1 | 1,443 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 富春路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,244 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 富春路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,526 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 富春路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,150 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 富春路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,100 | 34.5 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 富春路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 1,006 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 富春路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 993 | 35.5 | — | |
| 2024-11-30 | 富春路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 972 | 34.7 | — | |
| 2024-11-30 | 富春路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,478 | 34.9 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 富春路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,381 | 35.7 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 富春路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,334 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 富春路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,315 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 富春路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 53.2 | 1,497 | 34.9 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 富春路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,347 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 富春路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,322 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 富春路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 53.3 | 1,497 | 35.7 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 富春路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 1,051 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 富春路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 973 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 富春路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,307 | 34.3 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 富春路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,326 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 富春路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,502 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 富春路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,099 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 富春路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 976 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 富春路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 1,021 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 富春路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,457 | 34.6 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 富春路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,496 | 35.4 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 富春路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,464 | 34.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 20 | 34.5 | 1,368 |
| 低樓層 | 20 | 32.7 | 1,090 |
| 高樓層 | 14 | 35.3 | 1,390 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
富森林目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 54 筆，其中 54 筆納入每坪行情統計。
富森林總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,298 萬元，樣本 54 筆。
富森林有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
富森林的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為富宇建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
富森林最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-02，總價 1,088 萬元、33.1 萬／坪。
富森林和草屯鎮預售屋相比貴嗎？
建案或南投縣草屯鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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