幸福臻愛一坪多少？
幸福臻愛可統計成交每坪中位數為29.9 萬／坪，單價範圍為29.0～30.8 萬／坪。
幸福臻愛實價登錄與成交行情
南投縣草屯鎮
本頁重點
- 幸福臻愛目前累計揭露 47 筆，其中 47 筆納入行情統計
- 每坪中位數：29.9 萬／坪；總價中位數：824 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-08；單價範圍：29.0～30.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-08，2房2廳2衛，總價 810 萬元、29.6 萬／坪，權狀 34.2 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 福寶建設有限公司 | 55 | 文教巷 | 2024-10-25 | 自售:1140220~1180725; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 47 | 29.9 | 824 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 47 | 29.9 | 824 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與草屯鎮同期預售屋比較
幸福臻愛近一年每坪中位數為 30.0 萬／坪，南投縣草屯鎮同期預售屋為 30.7 萬／坪，建案樣本低於 2.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 29.6 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 29.9 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 30.0 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 文教巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 810 | 29.6 | 含車位 | |
| 2026-04-05 | 文教巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 792 | 30.3 | 含車位 | |
| 2026-01-01 | 文教巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 777 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 文教巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 810 | 29.6 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 文教巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 800 | 29.2 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 文教巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 819 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 文教巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 820 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-07-27 | 文教巷 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 824 | 30.2 | 含車位 | |
| 2025-07-14 | 文教巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 817 | 29.9 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 文教巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 827 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 文教巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 795 | 29.6 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 文教巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 775 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-05-27 | 文教巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 832 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-05-17 | 文教巷 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 858 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-05-04 | 文教巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 820 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 文教巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 749 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 文教巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 805 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 文教巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 868 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 文教巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 802 | 29.9 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 文教巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 795 | 29.6 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 文教巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 812 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 文教巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 830 | 29.9 | 含車位 | |
| 2025-04-11 | 文教巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 800 | 29.2 | 含車位 | |
| 2025-04-11 | 文教巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 842 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-04-03 | 文教巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 836 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 文教巷 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 853 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 文教巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 770 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 文教巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 839 | 30.2 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 文教巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 842 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 文教巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 829 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 文教巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 770 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 文教巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 840 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 文教巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 829 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 文教巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 817 | 29.9 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 文教巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 836 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 文教巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 858 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 文教巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 851 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 文教巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 767 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 文教巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 851 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 文教巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 844 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 文教巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 829 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 文教巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 851 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 文教巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 851 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 文教巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 827 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 文教巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 774 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 文教巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 829 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 文教巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 802 | 29.9 | 含車位 |
列出最近 47 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 20 | 29.8 | 818 |
| 低樓層 | 11 | 29.3 | 827 |
| 高樓層 | 16 | 30.2 | 832 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
幸福臻愛目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 47 筆，其中 47 筆納入每坪行情統計。
幸福臻愛總價大約多少？
可統計交易總價中位數為824 萬元，樣本 47 筆。
幸福臻愛有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
幸福臻愛的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為福寶建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
幸福臻愛最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-08，總價 810 萬元、29.6 萬／坪。
幸福臻愛和草屯鎮預售屋相比貴嗎？
幸福臻愛近一年每坪中位數為 30.0 萬／坪，南投縣草屯鎮同期預售屋為 30.7 萬／坪，建案樣本低於 2.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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