青田居一坪多少？
青田居可統計成交每坪中位數為31.7 萬／坪，單價範圍為27.7～35.2 萬／坪。
青田居實價登錄與成交行情
南投縣埔里鎮
本頁重點
- 青田居目前累計揭露 21 筆，其中 21 筆納入行情統計
- 每坪中位數：31.7 萬／坪；總價中位數：1,180 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-08；單價範圍：27.7～35.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-08，4房2廳2衛，總價 1,660 萬元、31.9 萬／坪，權狀 57.8 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 龍德不動產開發有限公司 | 107 | 青田街 | 2023-09-08 | 自售:無;代銷:1130201~1141031; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 10 | 31.7 | 1,025 |
| 3 房 | 7 | 30.3 | 1,250 |
| 4 房 | 4 | 31.9 | 1,508 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 31.7 | 1,025 |
| 40～未滿 50 坪 | 10 | 30.7 | 1,305 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與埔里鎮同期預售屋比較
青田居近一年每坪中位數為 31.7 萬／坪，南投縣埔里鎮同期預售屋為 29.7 萬／坪，建案樣本高於 6.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 31.9 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 31.7 萬／坪 | 10 |
| 前 6 個月 | 31.1 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 青田街 | 八層 | 4房2廳2衛 | 57.8 | 1,660 | 31.9 | 含車位 | |
| 2026-03-12 | 青田街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,410 | 35.0 | 含車位 | |
| 2026-03-12 | 青田街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.0 | 1,010 | 31.7 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 青田街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,280 | 31.2 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 青田街 | 二層 | 4房2廳2衛 | 49.8 | 1,330 | 28.2 | 含車位 | |
| 2026-03-03 | 青田街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,500 | 35.2 | 含車位 | |
| 2026-02-26 | 青田街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,030 | 28.6 | 含車位 | |
| 2026-02-26 | 青田街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,000 | 31.8 | 含車位 | |
| 2026-02-23 | 青田街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,220 | 27.7 | 含車位 | |
| 2026-02-23 | 青田街 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,090 | 35.0 | 含車位 | |
| 2026-01-27 | 青田街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,100 | 31.1 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 青田街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,100 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-05-08 | 青田街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 910 | 28.5 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 青田街 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 38.7 | 1,200 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 青田街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,250 | 30.3 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 青田街 | 十層 | 4房2廳2衛 | 49.9 | 1,510 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 青田街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,180 | 28.5 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 青田街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,020 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 青田街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,170 | 28.5 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 青田街 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 49.9 | 1,506 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 青田街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,010 | 32.3 | 含車位 |
列出最近 21 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 5 | 28.5 | 1,170 |
| 低樓層 | 7 | 30.3 | 1,220 |
| 高樓層 | 9 | 32.4 | 1,200 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
青田居目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 21 筆，其中 21 筆納入每坪行情統計。
青田居總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,180 萬元，樣本 21 筆。
青田居有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
青田居的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為龍德不動產開發有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
青田居最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-08，總價 1,660 萬元、31.9 萬／坪。
青田居和埔里鎮預售屋相比貴嗎？
青田居近一年每坪中位數為 31.7 萬／坪，南投縣埔里鎮同期預售屋為 29.7 萬／坪，建案樣本高於 6.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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