經典維多麗亞一坪多少？
經典維多麗亞可統計成交每坪中位數為31.2 萬／坪，單價範圍為28.1～65.0 萬／坪。
經典維多麗亞實價登錄與成交行情
南投縣埔里鎮
本頁重點
- 經典維多麗亞目前累計揭露 29 筆，其中 26 筆納入行情統計
- 每坪中位數：31.2 萬／坪；總價中位數：1,028 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-02；單價範圍：28.1～65.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-02，2房2廳2衛，總價 745 萬元、28.1 萬／坪，權狀 26.5 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 經典建設股份有限公司 | 60 | 北環路 | 2025-03-24 | 自售:1140401~1150331; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 5 | 29.0 | 908 |
| 3 房 | 23 | 31.3 | 1,032 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 23 | 31.2 | 1,028 |
| 50 坪以上 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與埔里鎮同期預售屋比較
經典維多麗亞近一年每坪中位數為 30.9 萬／坪，南投縣埔里鎮同期預售屋為 29.7 萬／坪，建案樣本高於 4.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 28.1 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 31.5 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 30.9 萬／坪 | 14 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 北環路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.5 | 745 | 28.1 | — | |
| 2026-03-25 | 北環路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,036 | 31.5 | 含車位 | |
| 2026-03-15 | 北環路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,055 | 32.2 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 北環路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,045 | 31.8 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 北環路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 1,100 | 32.4 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 北環路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 985 | 29.7 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 北環路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,018 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 北環路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,055 | 32.2 | 含車位 | |
| 2025-12-03 | 北環路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,016 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-12-03 | 北環路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 995 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 北環路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,045 | 31.8 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 北環路 | 一層 | — | 39.8 | 2,588 | 65.0 | — | |
| 2025-10-08 | 北環路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 28.1 | 980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-26 | 北環路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,020 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-08-25 | 北環路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,008 | 30.5 | 含車位 | |
| 2025-08-19 | 北環路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,036 | 31.5 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 北環路 | 全 | 2房2廳2衛 | 76.5 | 2,580 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-05 | 北環路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,018 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-08-04 | 北環路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 922 | 29.1 | 含車位 | |
| 2025-07-25 | 北環路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,000 | 30.2 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 北環路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,010 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-07-16 | 北環路 | 十一層 | 3房2廳4衛 | 66.7 | 2,200 | 36.0 | 含車位 | |
| 2025-07-16 | 北環路 | 十一層 | 3房2廳4衛 | 76.1 | 2,345 | 36.2 | 含車位 | |
| 2025-07-14 | 北環路 | 全 | 2房2廳2衛 | 76.9 | 2,568 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-13 | 北環路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,028 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 北環路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,028 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 北環路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,065 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-06-26 | 北環路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 1,175 | 35.3 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 北環路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 908 | 29.0 | 含車位 |
列出最近 29 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 30.5 | 1,008 |
| 低樓層 | 4 | 33.8 | 1,138 |
| 高樓層 | 11 | 31.8 | 1,045 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
經典維多麗亞目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 29 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。
經典維多麗亞總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,028 萬元，樣本 26 筆。
經典維多麗亞有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
經典維多麗亞的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為經典建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
經典維多麗亞最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-02，總價 745 萬元、28.1 萬／坪。
經典維多麗亞和埔里鎮預售屋相比貴嗎？
經典維多麗亞近一年每坪中位數為 30.9 萬／坪，南投縣埔里鎮同期預售屋為 29.7 萬／坪，建案樣本高於 4.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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