昌祐敦和一坪多少？
昌祐敦和可統計成交每坪中位數為32.0 萬／坪，單價範圍為29.9～36.1 萬／坪。
昌祐敦和實價登錄與成交行情
南投縣草屯鎮
本頁重點
- 昌祐敦和目前累計揭露 52 筆，其中 50 筆納入行情統計
- 每坪中位數：32.0 萬／坪；總價中位數：1,205 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-04；單價範圍：29.9～36.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-04，3房2廳2衛，總價 1,198 萬元、30.0 萬／坪，權狀 42.8 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 崧永建設股份有限公司 | 270 | 忠孝街 | 2022-11-17 | 自售:無;代銷:至全案銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 13 | 31.5 | 1,020 |
| 3 房 | 33 | 32.0 | 1,238 |
| 4 房 | 6 | 33.5 | 1,540 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 23 | 31.5 | 1,098 |
| 40～未滿 50 坪 | 25 | 32.0 | 1,270 |
| 50 坪以上 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與草屯鎮同期預售屋比較
昌祐敦和近一年每坪中位數為 30.8 萬／坪，南投縣草屯鎮同期預售屋為 30.7 萬／坪，建案樣本高於 0.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 30.0 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 30.5 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 31.2 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 成功路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,198 | 30.0 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 忠孝街 | 十層 | 4房2廳2衛 | 56.7 | 1,588 | 33.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 忠孝街 | 十層 | 4房2廳2衛 | 56.7 | 1,588 | 33.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 成功路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,210 | 30.5 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 成功路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,220 | 30.6 | 含車位 | |
| 2026-02-14 | 忠孝街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,180 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-09-18 | 忠孝街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,153 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 忠孝街 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 925 | 31.5 | 含車位 | |
| 2025-06-16 | 忠孝街 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 925 | 31.5 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 忠孝街 | 五層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 918 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 忠孝街 | 三層 | 4房2廳2衛 | 48.8 | 1,468 | 31.7 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 成功路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 1,258 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-04-17 | 忠孝街 | 一層 | 2房2廳1衛 | 28.1 | 885 | 36.1 | 含車位 | |
| 2025-04-09 | 成功路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 1,238 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-03-23 | 忠孝街 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 56.7 | 1,773 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-03-23 | 忠孝街 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 48.8 | 1,577 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 忠孝街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,086 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-01-01 | 忠孝街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,118 | 34.3 | 含車位 | |
| 2024-12-18 | 忠孝街 | 五層 | 4房2廳2衛 | 48.8 | 1,503 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-12-11 | 忠孝街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,163 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 成功路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,298 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 成功路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,270 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 成功路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,303 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 成功路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,281 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 忠孝街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,095 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 忠孝街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,175 | 31.9 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 成功路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,242 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 成功路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,267 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 忠孝街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,035 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 忠孝街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,108 | 29.9 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 忠孝街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,172 | 30.3 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 成功路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,253 | 31.7 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 忠孝街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,113 | 29.9 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 忠孝街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,118 | 30.1 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 成功路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,314 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 忠孝街 | 一層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 1,098 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 忠孝街 | 一層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 1,098 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 忠孝街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,020 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 忠孝街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,200 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 成功路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,385 | 34.1 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 成功路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,280 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 忠孝街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,333 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 忠孝街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,020 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 忠孝街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,034 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 成功路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,236 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 成功路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,275 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 成功路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,260 | 31.9 | 含車位 | |
| 2024-07-25 | 成功路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,270 | 32.4 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 忠孝街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 898 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 忠孝街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 906 | 30.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 26 | 32.0 | 1,239 |
| 低樓層 | 20 | 31.4 | 1,116 |
| 高樓層 | 6 | 34.3 | 1,481 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昌祐敦和目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 52 筆，其中 50 筆納入每坪行情統計。
昌祐敦和總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,205 萬元，樣本 50 筆。
昌祐敦和有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昌祐敦和的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為崧永建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
昌祐敦和最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-04，總價 1,198 萬元、30.0 萬／坪。
昌祐敦和和草屯鎮預售屋相比貴嗎？
昌祐敦和近一年每坪中位數為 30.8 萬／坪，南投縣草屯鎮同期預售屋為 30.7 萬／坪，建案樣本高於 0.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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