鄉林?雲峰一坪多少？
鄉林?雲峰可統計成交每坪中位數為32.6 萬／坪，單價範圍為30.3～35.2 萬／坪。
鄉林?雲峰實價登錄與成交行情
雲林縣斗六市
本頁重點
- 鄉林?雲峰目前累計揭露 104 筆，其中 14 筆納入行情統計
- 每坪中位數：32.6 萬／坪；總價中位數：1,520 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-19；單價範圍：30.3～35.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-19，3房2廳2衛，總價 1,325 萬元、31.8 萬／坪，權狀 46.1 坪，三層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 鄉林建設事業股份有限公司 | 224 | 文治街 | 2024-04-09 | 自售:1130417~1170531; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 19 | 31.9 | 888 |
| 3 房 | 85 | 33.5 | 1,600 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 17 | 31.9 | 888 |
| 40～未滿 50 坪 | 62 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 25 | 33.5 | 1,650 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與斗六市同期預售屋比較
建案或雲林縣斗六市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 32.6 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 33.9 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 文治街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,325 | 31.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 文治街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,298 | 31.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 文治街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,397 | 31.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-04 | 文治街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 1,460 | 31.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 文治街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,349 | 32.6 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 文治街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,345 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 文治街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 51.7 | 1,650 | 35.2 | 含車位 | |
| 2025-10-13 | 文治街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,333 | 31.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-05 | 文治街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,320 | 31.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-04 | 文治街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,408 | 33.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-30 | 文治街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,420 | 34.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-11 | 文治街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,298 | 31.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-16 | 文治街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,315 | 31.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-27 | 文治街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,300 | 30.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-28 | 文治街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,359 | 32.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-23 | 文治街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,300 | 31.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-15 | 文治街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 56.5 | 1,473 | 30.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-10 | 文治街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,325 | 31.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-02 | 文治街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.9 | 1,477 | 32.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-28 | 文治街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,350 | 32.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-26 | 文治街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,400 | 33.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-19 | 文治街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,355 | 32.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-13 | 文治街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 57.3 | 1,635 | 35.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-12 | 文治街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,332 | 32.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-10 | 文治街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,408 | 34.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-04 | 文治街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,373 | 32.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-14 | 文治街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,398 | 34.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-13 | 文治街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,390 | 34.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-17 | 文治街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 1,516 | 33.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-15 | 文治街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 57.3 | 1,638 | 35.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-13 | 文治街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,327 | 32.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-13 | 文治街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,350 | 32.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-09 | 文治街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,358 | 32.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-03 | 文治街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 1,565 | 34.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-28 | 文治街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,295 | 31.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-28 | 文治街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 1,500 | 32.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-06 | 文治街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,295 | 31.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-29 | 文治街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,390 | 32.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-28 | 文治街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 1,520 | 33.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-15 | 文治街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,410 | 32.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-10 | 文治街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,250 | 30.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-10 | 文治街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 60.8 | 1,749 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 文治街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,390 | 32.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-04 | 文治街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,367 | 31.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-02 | 文治街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,333 | 32.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-02 | 文治街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,368 | 33.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-01 | 文治街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,312 | 32.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-26 | 文治街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,393 | 33.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-18 | 文治街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,358 | 33.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-13 | 文治街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,395 | 33.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 30 | 33.5 | 1,695 |
| 低樓層 | 37 | 32.2 | 1,518 |
| 高樓層 | 37 | 34.2 | 1,625 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
鄉林?雲峰目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 104 筆，其中 14 筆納入每坪行情統計。
鄉林?雲峰總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,520 萬元，樣本 14 筆。
鄉林?雲峰有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
鄉林?雲峰的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為鄉林建設事業股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
鄉林?雲峰最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-19，總價 1,325 萬元、31.8 萬／坪。
鄉林?雲峰和斗六市預售屋相比貴嗎？
建案或雲林縣斗六市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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