翡翠森林一坪多少？
翡翠森林可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
翡翠森林實價登錄與成交行情
雲林縣斗六市
本頁重點
- 翡翠森林目前累計揭露 46 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-07-06；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-07-06，2房2廳1衛，總價 508 萬元、單價未提供，權狀 27.9 坪，四層，未納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 37 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 15 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 18 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 13 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與斗六市同期預售屋比較
建案或雲林縣斗六市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 科?一路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.9 | 508 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-30 | 科?一路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 523 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-23 | 科?一路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 786 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-12 | 科?一路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 736 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-10 | 科?一路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 610 | — | 車位未分離 | |
| 2025-08-25 | 科?一路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 713 | — | 車位未分離 | |
| 2025-08-21 | 科?一路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.7 | 610 | — | 車位未分離 | |
| 2025-07-04 | 科?一路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 610 | — | 車位未分離 | |
| 2025-06-22 | 科?一路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 724 | — | 車位未分離 | |
| 2025-06-15 | 科?一路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 725 | — | 車位未分離 | |
| 2025-05-17 | 科?一路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 715 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-30 | 科?一路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.2 | 718 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-30 | 科?一路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 527 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-26 | 科?一路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 736 | — | 車位未分離 | |
| 2025-02-22 | 科?一路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 730 | — | 車位未分離 | |
| 2025-01-20 | 科?一路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 520 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-30 | 科?一路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 39.2 | 728 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-29 | 科?一路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 550 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-29 | 科?一路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 550 | — | 車位未分離 | |
| 2024-11-24 | 科?一路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 736 | — | 車位未分離 | |
| 2024-11-24 | 科?一路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 748 | — | 車位未分離 | |
| 2024-11-22 | 科?一路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 768 | — | 車位未分離 | |
| 2024-10-28 | 科?一路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 772 | — | 車位未分離 | |
| 2024-10-19 | 科?一路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 550 | — | 車位未分離 | |
| 2024-10-19 | 科?一路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 610 | — | 車位未分離 | |
| 2024-10-15 | 科?一路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 609 | — | 車位未分離 | |
| 2024-09-22 | 科?一路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 768 | — | 車位未分離 | |
| 2024-09-19 | 科?一路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 31.7 | 590 | — | 車位未分離 | |
| 2024-09-07 | 科?一路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.7 | 580 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-20 | 科?一路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 760 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-12 | 科?一路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.9 | 507 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-12 | 科?一路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.7 | 610 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-04 | 科?一路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 612 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-03 | 科?一路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 503 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-03 | 科?一路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 511 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-23 | 科?一路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 509 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-18 | 科?一路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 635 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-13 | 科?一路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 770 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-13 | 科?一路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 770 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-13 | 科?一路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.9 | 498 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-13 | 科?一路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.9 | 498 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-13 | 科?一路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 498 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-13 | 科?一路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 620 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-10 | 科?一路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.7 | 578 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-06 | 科?一路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 625 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-03 | 科?一路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 498 | — | 車位未分離 |
列出最近 46 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 26 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 7 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 13 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
翡翠森林目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 46 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
翡翠森林總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
翡翠森林有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
翡翠森林的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
翡翠森林最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-06，總價 508 萬元、單價未提供。
翡翠森林和斗六市預售屋相比貴嗎？
建案或雲林縣斗六市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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