國禾謙謙一坪多少？
國禾謙謙可統計成交每坪中位數為29.1 萬／坪，單價範圍為26.3～42.0 萬／坪。
國禾謙謙實價登錄與成交行情
雲林縣斗六市
本頁重點
- 國禾謙謙目前累計揭露 25 筆，其中 25 筆納入行情統計
- 每坪中位數：29.1 萬／坪；總價中位數：1,250 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-05；單價範圍：26.3～42.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-05，3房2廳2衛，總價 1,387 萬元、31.8 萬／坪，權狀 46.2 坪，六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 國禾建設有限公司法定代表人：洪雅真 | 66 | 建興路 | 2025-03-07 | 自售:自114年6月20日至銷售完畢止。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 7 | 27.9 | 1,136 |
| 3 房 | 15 | 29.5 | 1,251 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 5 | 40.4 | 1,250 |
| 40～未滿 50 坪 | 20 | 29.0 | 1,236 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與斗六市同期預售屋比較
國禾謙謙近一年每坪中位數為 29.8 萬／坪，雲林縣斗六市同期預售屋為 28.8 萬／坪，建案樣本高於 3.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 31.8 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 29.5 萬／坪 | 9 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 建興路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,387 | 31.8 | 含車位 | |
| 2025-10-22 | 建興路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 45.7 | 1,308 | 30.2 | 含車位 | |
| 2025-09-12 | 建興路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,251 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-08-22 | 建興路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,115 | 26.5 | 含車位 | |
| 2025-08-20 | 建興路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 39.9 | 996 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 建興路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 45.7 | 1,260 | 28.9 | 含車位 | |
| 2025-08-15 | 建興路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,333 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-08-11 | 建興路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 1,315 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-08-11 | 建興路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,220 | 29.1 | 含車位 | |
| 2025-08-11 | 建興路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,339 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-07-30 | 建興路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,217 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-07-30 | 建興路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,350 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-07-29 | 建興路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 43.5 | 1,145 | 27.5 | 含車位 | |
| 2025-07-29 | 建興路 | 一層 | 0房1廳1衛 | 30.9 | 1,250 | 40.4 | — | |
| 2025-07-28 | 建興路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 42.5 | 1,123 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-07-28 | 建興路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 1,356 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-07-26 | 建興路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,180 | 28.0 | 含車位 | |
| 2025-07-24 | 建興路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,217 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 建興路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,321 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 建興路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 42.5 | 1,136 | 28.0 | 含車位 | |
| 2025-07-21 | 建興路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,204 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-07-21 | 建興路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,140 | 27.2 | 含車位 | |
| 2025-07-21 | 建興路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 39.9 | 1,035 | 27.5 | 含車位 | |
| 2025-07-09 | 建興路 | 一層 | 0房1廳1衛 | 36.9 | 1,350 | 40.5 | 含車位 | |
| 2025-07-09 | 建興路 | 一層 | 0房1廳1衛 | 30.9 | 1,300 | 42.0 | — |
列出最近 25 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 28.0 | 1,162 |
| 低樓層 | 4 | 40.5 | 1,275 |
| 高樓層 | 9 | 30.1 | 1,321 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
國禾謙謙目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 25 筆，其中 25 筆納入每坪行情統計。
國禾謙謙總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,250 萬元，樣本 25 筆。
國禾謙謙有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
國禾謙謙的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為國禾建設有限公司法定代表人：洪雅真；起造人不必然等於實際推案建商。
國禾謙謙最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-05，總價 1,387 萬元、31.8 萬／坪。
國禾謙謙和斗六市預售屋相比貴嗎？
國禾謙謙近一年每坪中位數為 29.8 萬／坪，雲林縣斗六市同期預售屋為 28.8 萬／坪，建案樣本高於 3.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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