連連發-好韻一坪多少？
連連發-好韻可統計成交每坪中位數為23.7 萬／坪，單價範圍為23.7～24.7 萬／坪。
連連發-好韻實價登錄與成交行情
雲林縣斗六市
本頁重點
- 連連發-好韻目前累計揭露 27 筆，其中 27 筆納入行情統計
- 每坪中位數：23.7 萬／坪；總價中位數：897 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-10；單價範圍：23.7～24.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-10，3房2廳2衛，總價 877 萬元、23.7 萬／坪，權狀 37.0 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昇展建設有限公司法定代表人：沈源銘 | 42 | 武昌路、榴?六街、榴?十二街、興和路 | 2023-02-11 | 自售:自113年11月16日至銷售完畢止。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 23.7 | 652 |
| 3 房 | 23 | 23.7 | 897 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 23.7 | 652 |
| 30～未滿 40 坪 | 19 | 23.7 | 897 |
| 40～未滿 50 坪 | 4 | 23.7 | 1,031 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與斗六市同期預售屋比較
連連發-好韻近一年每坪中位數為 23.7 萬／坪，雲林縣斗六市同期預售屋為 28.8 萬／坪，建案樣本低於 17.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 23.7 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 23.7 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 23.7 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 興和路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 877 | 23.7 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 興和路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 877 | 23.7 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 興和路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 877 | 23.7 | 含車位 | |
| 2026-03-26 | 興和路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.8 | 897 | 23.7 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 興和路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.8 | 897 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 興和路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 877 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 興和路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 33.9 | 805 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 興和路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.5 | 949 | 24.7 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 興和路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.5 | 914 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 興和路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.9 | 805 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 興和路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.5 | 914 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 興和路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 877 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 興和路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 909 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 興和路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,031 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 興和路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 652 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 興和路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 877 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 興和路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 37.8 | 897 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 興和路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,031 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 興和路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.6 | 916 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 興和路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.6 | 916 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 興和路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 909 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 興和路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 877 | 23.7 | 含車位 | |
| 2025-01-08 | 興和路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 652 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-12-29 | 興和路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,031 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 興和路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,031 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 興和路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 652 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 興和路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 652 | 23.7 | 含車位 |
列出最近 27 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 23.7 | 887 |
| 高樓層 | 17 | 23.7 | 897 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
連連發-好韻目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 27 筆，其中 27 筆納入每坪行情統計。
連連發-好韻總價大約多少？
可統計交易總價中位數為897 萬元，樣本 27 筆。
連連發-好韻有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
連連發-好韻的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為昇展建設有限公司法定代表人：沈源銘；起造人不必然等於實際推案建商。
連連發-好韻最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-10，總價 877 萬元、23.7 萬／坪。
連連發-好韻和斗六市預售屋相比貴嗎？
連連發-好韻近一年每坪中位數為 23.7 萬／坪，雲林縣斗六市同期預售屋為 28.8 萬／坪，建案樣本低於 17.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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