薇奢 W一坪多少？
薇奢 W可統計成交每坪中位數為28.3 萬／坪，單價範圍為26.8～33.5 萬／坪。
薇奢 W實價登錄與成交行情
雲林縣斗六市
本頁重點
- 薇奢 W目前累計揭露 38 筆，其中 35 筆納入行情統計
- 每坪中位數：28.3 萬／坪；總價中位數：869 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-10；單價範圍：26.8～33.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-10，3房2廳2衛，總價 1,082 萬元、28.8 萬／坪，權狀 41.4 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 長鉅興業股份有限公司 | 100 | 長平南路 | 2023-08-30 | 自售:1130501~1160501; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 25 | 28.0 | 810 |
| 3 房 | 13 | 28.8 | 1,097 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 23 | 28.3 | 812 |
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 28.3 | 1,105 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與斗六市同期預售屋比較
薇奢 W近一年每坪中位數為 28.8 萬／坪，雲林縣斗六市同期預售屋為 28.8 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 28.8 萬／坪 | 7 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 長平南路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,082 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-01-06 | 長平南路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.4 | 932 | 28.8 | — | |
| 2025-12-18 | 長平南路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 1,097 | 28.8 | 含車位 | |
| 2025-12-12 | 長平南路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,130 | 28.8 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 長平南路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.5 | 811 | 29.4 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 長平南路 | 四層 | 3房2廳1衛 | 44.2 | 1,144 | 28.3 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 長平南路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 810 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-07-21 | 長平南路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 23.1 | 640 | 27.6 | — | |
| 2025-06-07 | 長平南路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 849 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-05-27 | 長平南路 | 一層 | 2房2廳1衛 | 20.7 | 690 | — | 車位未分離 | |
| 2025-05-15 | 長平南路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 1,162 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 長平南路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 24.5 | 700 | — | 車位未分離 | |
| 2025-04-16 | 長平南路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 31.5 | 800 | 29.4 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 長平南路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 988 | 30.5 | 含車位 | |
| 2025-02-21 | 長平南路 | 一層 | 2房2廳1衛 | 30.0 | 850 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-01-11 | 長平南路 | 二層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 735 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-01-01 | 長平南路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 1,105 | 28.2 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 長平南路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 1,061 | 27.8 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 長平南路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 762 | 27.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-13 | 長平南路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 752 | 27.6 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 長平南路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 901 | 28.5 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 長平南路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 919 | 28.8 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 長平南路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 817 | 28.1 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 長平南路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,053 | 27.0 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 長平南路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 882 | 27.8 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 長平南路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 813 | 29.3 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 長平南路 | 十層 | 3房2廳1衛 | 43.3 | 1,138 | 28.8 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 長平南路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 821 | 28.6 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 長平南路 | 九層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 919 | 28.8 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 長平南路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 759 | 27.8 | 含車位 | |
| 2024-09-24 | 長平南路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 781 | 27.9 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 長平南路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 771 | 27.9 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 長平南路 | 八層 | 3房2廳1衛 | 44.2 | 1,121 | 27.9 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 長平南路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 771 | 27.9 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 長平南路 | 九層 | 3房2廳1衛 | 43.3 | 1,093 | 27.8 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 長平南路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 745 | 26.8 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 長平南路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 787 | 26.8 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 長平南路 | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.8 | 869 | 27.9 | 含車位 |
列出最近 38 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 27.7 | 833 |
| 低樓層 | 12 | 29.1 | 891 |
| 高樓層 | 15 | 27.9 | 882 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
薇奢 W目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 38 筆，其中 35 筆納入每坪行情統計。
薇奢 W總價大約多少？
可統計交易總價中位數為869 萬元，樣本 35 筆。
薇奢 W有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
薇奢 W的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為長鉅興業股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
薇奢 W最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-10，總價 1,082 萬元、28.8 萬／坪。
薇奢 W和斗六市預售屋相比貴嗎？
薇奢 W近一年每坪中位數為 28.8 萬／坪，雲林縣斗六市同期預售屋為 28.8 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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