MY 微風一坪多少？
MY 微風可統計成交每坪中位數為26.5 萬／坪，單價範圍為25.0～36.8 萬／坪。
MY 微風實價登錄與成交行情
雲林縣斗南鎮
本頁重點
- MY 微風目前累計揭露 13 筆，其中 13 筆納入行情統計
- 每坪中位數：26.5 萬／坪；總價中位數：908 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-10；單價範圍：25.0～36.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-10，3房1廳2衛，總價 908 萬元、25.5 萬／坪，權狀 37.0 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 振榮開發股份有限公司法定代理人：董事長華廣漢 | 66 | 守成街 | 2024-12-05 | 自售:自114年8月1日至銷售完畢止。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 26.2 | 869 |
| 3 房 | 5 | 25.5 | 908 |
| 4 房 | 4 | 35.7 | 2,120 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 8 | 25.7 | 882 |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 4 | 35.7 | 2,120 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與斗南鎮同期預售屋比較
MY 微風近一年每坪中位數為 26.5 萬／坪，雲林縣斗南鎮同期預售屋為 25.9 萬／坪，建案樣本高於 2.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 25.5 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 26.5 萬／坪 | 5 |
| 前 6 個月 | 26.2 萬／坪 | 8 |
相較前 6 個月上升 1.1%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 守成街 | 五層 | 3房1廳2衛 | 37.0 | 908 | 25.5 | 含車位 | |
| 2026-03-28 | 守成街 | 全 | 4房2廳5衛 | 59.3 | 1,918 | 32.3 | — | |
| 2026-03-16 | 守成街 | 九層 | 3房1廳2衛 | 37.0 | 938 | 26.5 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 守成街 | 九層 | 2房1廳2衛 | 34.6 | 875 | 26.5 | 含車位 | |
| 2026-02-24 | 守成街 | 八層 | 2房1廳2衛 | 34.6 | 875 | 26.5 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 守成街 | 全 | 4房2廳5衛 | 59.5 | 2,160 | 36.3 | — | |
| 2026-01-13 | 守成街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,138 | 26.5 | 含車位 | |
| 2026-01-06 | 守成街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 888 | 25.0 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 守成街 | 六層 | 2房1廳2衛 | 34.4 | 863 | 26.0 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 守成街 | 二層 | 2房1廳2衛 | 34.6 | 838 | 25.0 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 守成街 | 二層 | 3房1廳2衛 | 37.0 | 898 | 25.0 | 含車位 | |
| 2025-08-23 | 守成街 | 全 | 4房2廳5衛 | 59.3 | 2,080 | 35.1 | — | |
| 2025-08-23 | 守成街 | 全 | 4房2廳5衛 | 59.5 | 2,188 | 36.8 | — |
列出最近 13 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 3 | 25.0 | 888 |
| 高樓層 | 4 | 26.5 | 906 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
MY 微風目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 13 筆，其中 13 筆納入每坪行情統計。
MY 微風總價大約多少？
可統計交易總價中位數為908 萬元，樣本 13 筆。
MY 微風有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
MY 微風的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為振榮開發股份有限公司法定代理人：董事長華廣漢；起造人不必然等於實際推案建商。
MY 微風最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-10，總價 908 萬元、25.5 萬／坪。
MY 微風和斗南鎮預售屋相比貴嗎？
MY 微風近一年每坪中位數為 26.5 萬／坪，雲林縣斗南鎮同期預售屋為 25.9 萬／坪，建案樣本高於 2.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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