合新城峰一坪多少？
合新城峰可統計成交每坪中位數為37.8 萬／坪，單價範圍為34.2～42.2 萬／坪。
合新城峰實價登錄與成交行情
彰化縣彰化市
本頁重點
- 合新城峰目前累計揭露 51 筆，其中 48 筆納入行情統計
- 每坪中位數：37.8 萬／坪；總價中位數：1,386 萬元
- 最新揭露日期：2025-08-22；單價範圍：34.2～42.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-08-22，3房2廳2衛，總價 1,133 萬元、30.2 萬／坪，權狀 42.0 坪，八層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 合新建設股份有限公司 | 146 | 延平段979地號 | 2022-04-06 | 自售:無;代銷:1121121~1141031;自112年11月21日起至全案銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 14 | 38.5 | 1,040 |
| 3 房 | 36 | 37.4 | 1,400 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 16 | 38.5 | 1,045 |
| 40～未滿 50 坪 | 35 | 37.3 | 1,400 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與彰化市同期預售屋比較
建案或彰化縣彰化市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 37.9 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 埔東街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,133 | 30.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-22 | 埔東街 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 956 | 31.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-22 | 埔東街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,190 | 31.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-16 | 埔東街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,445 | 37.9 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 埔東街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,480 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-06-17 | 埔東街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,430 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 埔東街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 32.6 | 1,242 | 38.1 | — | |
| 2025-04-30 | 埔東街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,420 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 埔東街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,371 | 36.0 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 埔東街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,388 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 埔東街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,470 | 38.7 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 埔東街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,399 | 37.9 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 埔東街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,398 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-02-12 | 埔東街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,385 | 37.1 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 埔東街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,458 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 埔東街 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,146 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 埔東街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,410 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 埔東街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,368 | 36.3 | 含車位 | |
| 2025-01-02 | 埔東街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,382 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-12-26 | 埔東街 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,098 | 40.3 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 埔東街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,465 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 埔東街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,402 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 埔東街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,450 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 埔東街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,359 | 36.0 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 埔東街 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,055 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 埔東街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,455 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 埔東街 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,125 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 埔東街 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,035 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 埔東街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,450 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 埔東街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,440 | 37.8 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 埔東街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,400 | 37.6 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 埔東街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,400 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 埔東街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,454 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 埔東街 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,030 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 埔東街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,398 | 36.8 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 埔東街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,388 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 埔東街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,320 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 埔東街 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 1,010 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 埔東街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,370 | 36.4 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 埔東街 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,045 | 38.8 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 埔東街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,310 | 34.5 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 埔東街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,388 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 埔東街 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 1,025 | 38.0 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 埔東街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,410 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 埔東街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,420 | 37.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 埔東街 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,040 | 38.6 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 埔東街 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 1,026 | 38.0 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 埔東街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,300 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 埔東街 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,100 | 39.7 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 埔東街 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 998 | 37.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 17 | 37.4 | 1,385 |
| 低樓層 | 10 | 36.5 | 1,380 |
| 高樓層 | 24 | 38.1 | 1,392 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
合新城峰目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 51 筆，其中 48 筆納入每坪行情統計。
合新城峰總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,386 萬元，樣本 48 筆。
合新城峰有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
合新城峰的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為合新建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
合新城峰最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-08-22，總價 1,133 萬元、30.2 萬／坪。
合新城峰和彰化市預售屋相比貴嗎？
建案或彰化縣彰化市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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