力信擎朗一坪多少？
力信擎朗可統計成交每坪中位數為43.8 萬／坪，單價範圍為38.9～48.9 萬／坪。
力信擎朗實價登錄與成交行情
宜蘭縣羅東鎮
本頁重點
- 力信擎朗目前累計揭露 36 筆，其中 36 筆納入行情統計
- 每坪中位數：43.8 萬／坪；總價中位數：1,795 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-07；單價範圍：38.9～48.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-07，3房2廳2衛，總價 1,831 萬元、47.6 萬／坪，權狀 42.6 坪，十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 力聚建設有限公司 | 54 | 維揚路 | 2025-01-21 | 自售:自完成備查之日起完銷之日止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 35 | 43.9 | 1,808 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 33 | 44.2 | 1,812 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與羅東鎮同期預售屋比較
力信擎朗近一年每坪中位數為 44.2 萬／坪，宜蘭縣羅東鎮同期預售屋為 39.5 萬／坪，建案樣本高於 11.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 43.4 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 44.2 萬／坪 | 27 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 維揚路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,831 | 47.6 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 維揚路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,705 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-11-13 | 維揚路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,703 | 48.1 | 含車位 | |
| 2025-10-11 | 維揚路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,758 | 45.5 | 含車位 | |
| 2025-10-07 | 維揚路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,858 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-10-07 | 維揚路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,748 | 48.9 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 維揚路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,782 | 46.2 | 含車位 | |
| 2025-09-28 | 維揚路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 2,068 | 47.9 | 含車位 | |
| 2025-09-18 | 維揚路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,678 | 46.7 | 含車位 | |
| 2025-09-17 | 維揚路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,814 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-09-09 | 維揚路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,966 | 45.8 | 含車位 | |
| 2025-09-08 | 維揚路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,994 | 47.1 | 含車位 | |
| 2025-09-08 | 維揚路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,808 | 39.7 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 維揚路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 39.3 | 1,556 | 43.8 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 維揚路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,713 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 維揚路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,953 | 45.5 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 維揚路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,046 | 45.0 | 含車位 | |
| 2025-09-03 | 維揚路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,902 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 維揚路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,857 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-08-26 | 維揚路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 25.9 | 1,082 | 41.8 | — | |
| 2025-08-26 | 維揚路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.3 | 1,557 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-08-20 | 維揚路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,703 | 43.9 | 含車位 | |
| 2025-08-18 | 維揚路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,973 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 維揚路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,812 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-08-15 | 維揚路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,968 | 43.1 | 含車位 | |
| 2025-08-10 | 維揚路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,553 | 43.4 | 含車位 | |
| 2025-08-10 | 維揚路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,979 | 46.7 | 含車位 | |
| 2025-08-07 | 維揚路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,714 | 44.8 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 維揚路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,607 | 41.1 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 維揚路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,567 | 40.5 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 維揚路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,706 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 維揚路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,021 | 45.4 | 含車位 | |
| 2025-07-30 | 維揚路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,690 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 維揚路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,628 | 42.3 | 含車位 | |
| 2025-07-19 | 維揚路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,010 | 44.6 | 含車位 | |
| 2025-07-18 | 維揚路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,936 | 43.3 | 含車位 |
列出最近 36 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 43.2 | 1,628 |
| 低樓層 | 8 | 39.4 | 1,710 |
| 高樓層 | 17 | 46.2 | 1,936 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
力信擎朗目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 36 筆，其中 36 筆納入每坪行情統計。
力信擎朗總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,795 萬元，樣本 36 筆。
力信擎朗有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
力信擎朗的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為力聚建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
力信擎朗最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-07，總價 1,831 萬元、47.6 萬／坪。
力信擎朗和羅東鎮預售屋相比貴嗎？
力信擎朗近一年每坪中位數為 44.2 萬／坪，宜蘭縣羅東鎮同期預售屋為 39.5 萬／坪，建案樣本高於 11.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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