佳展 ? 大新一坪多少？
佳展 ? 大新可統計成交每坪中位數為28.8 萬／坪，單價範圍為26.0～39.6 萬／坪。
佳展 ? 大新實價登錄與成交行情
台南市新營區
本頁重點
- 佳展 ? 大新目前累計揭露 189 筆，其中 179 筆納入行情統計
- 每坪中位數：28.8 萬／坪；總價中位數：950 萬元
- 最新揭露日期：2026-02-03；單價範圍：26.0～39.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-02-03，2房2廳1衛，總價 816 萬元、27.0 萬／坪，權狀 33.8 坪，二層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 99 | 29.4 | 864 |
| 3 房 | 70 | 28.2 | 1,183 |
| 4 房 | 14 | 27.1 | 1,395 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 16 | 29.7 | 769 |
| 30～未滿 40 坪 | 86 | 29.3 | 881 |
| 40～未滿 50 坪 | 71 | 28.2 | 1,180 |
| 50 坪以上 | 16 | 27.2 | 1,395 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新營區同期預售屋比較
建案或台南市新營區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 27.0 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 816 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-05-31 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 774 | 29.9 | 含車位 | |
| 2025-05-31 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 一層 | — | 32.2 | 976 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-05-31 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 964 | 31.3 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 816 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 848 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 848 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 941 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 920 | 30.7 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 918 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 875 | 29.7 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 874 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,175 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 一層 | — | 39.9 | 1,580 | 39.6 | — | |
| 2025-04-28 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 857 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 965 | 30.5 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 一層 | — | 59.6 | 2,138 | 38.8 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 一層 | — | 41.2 | 1,310 | 35.6 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 850 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 850 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-04-07 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 27.2 | 1,042 | 38.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-07 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,192 | 31.1 | 含車位 | |
| 2025-04-07 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 888 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 785 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 872 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 985 | 31.3 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 867 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 一層 | — | 36.1 | 1,113 | 35.6 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 一層 | — | 32.5 | 976 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,360 | 31.1 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,135 | 29.7 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 940 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,277 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 853 | 29.6 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 940 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,180 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-02-24 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 816 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 936 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,145 | 29.7 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 920 | 30.7 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 940 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 42.9 | 1,075 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,199 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-02-03 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 32.4 | 883 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-02-03 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,035 | 27.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-03 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,095 | 28.2 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,306 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,131 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 921 | 31.1 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,305 | 30.2 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 65 | 29.0 | 940 |
| 低樓層 | 59 | 26.9 | 976 |
| 高樓層 | 65 | 29.5 | 950 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
佳展 ? 大新目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 189 筆，其中 179 筆納入每坪行情統計。
佳展 ? 大新總價大約多少？
可統計交易總價中位數為950 萬元，樣本 179 筆。
佳展 ? 大新有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
佳展 ? 大新的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
佳展 ? 大新最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-02-03，總價 816 萬元、27.0 萬／坪。
佳展 ? 大新和新營區預售屋相比貴嗎？
建案或台南市新營區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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