台南市新營區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:16.5 萬／坪(樣本 42 筆)
- 總價中位數:565 萬
- 收錄期間共揭露 929 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台南市新營區近半年預售屋每坪中位數 29.0 萬／坪(統計樣本 38 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台南市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 158 | 20.2 |
| 2025Q1 | 113 | 16.7 |
| 2025Q2 | 102 | 17.3 |
| 2025Q3 | 94 | 19.8 |
| 2025Q4 | 111 | 22.3 |
| 2026Q1 | 93 | 20.8 |
| 2026Q2 | 40 | 16.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 金華路二段１１５號 | 透天厝 | 全 | 8房2廳9衛 | 127.0 | 2,500 | 19.7 | — | |
| 2026-07-24 | 民生里南新街５０巷１１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 30.9 | 610 | 19.8 | — | |
| 2026-07-06 | 中華路３２號五樓之二 | 華廈 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 790 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-06 | 富強街５２巷２７號二樓之一 | 華廈 | 二層 | 2房1廳2衛 | 29.9 | 750 | 25.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 長榮路三段１０１巷２５號三樓之八 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.5 | 905 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 南興里建業路１３７巷１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 23.1 | 660 | 28.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 中華路９２之５號五樓之二 | 華廈 | 五層 | 3房1廳2衛 | 41.6 | 1,290 | 30.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 中華路９２之５號四樓之五 | 華廈 | 四層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 410 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 富強街５２巷２７號四樓之五 | 華廈 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 857 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-21 | 王公里１４鄰公正街７０巷７號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 23.7 | 195 | 8.2 | — | |
| 2026-06-02 | 土庫５之１２號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 61.4 | 600 | 9.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 公園路一段２８６巷２５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 78.0 | 2,580 | 33.1 | — | |
| 2026-05-18 | 隋唐街７號四樓之五 | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,320 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 新進路６９之５號九樓 | 華廈 | 九層 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 668 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 南紙街５４巷１２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 27.3 | 350 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 中正路１３４之１０號 | 透天厝 | 全 | 2房1廳2衛 | 28.9 | 244 | 8.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 民榮里裕民路１６巷１６之２號 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 24.2 | 168 | 7.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 民生里復興路６２０巷６６號三樓之一 | 華廈 | 三層 | 1房0廳1衛 | 11.0 | 127 | 11.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 新東里２０鄰東明街９號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 79.8 | 1,000 | 12.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 民生路３３６巷４８號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.9 | 400 | 11.1 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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