皆城.初森|台南市安南區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:30.9 萬/坪(統計樣本 7 筆)
- 總價中位數:1,097 萬|單價範圍:28.5〜31.5 萬/坪
- 累計揭露 9 筆(2024-08-16 ~ 2026-05-10)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 皆城建設股份有限公司 | 72 | 本原街三段 | 2022-07-14 | 自售:1110913~1141231;視銷售情況調整;代銷:1110913~1131217; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 本原街三段134巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.7 | 1,110 | 30.3 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 本原街三段134巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,055 | 28.8 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 本原街134巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 925 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-04-11 | 本原街三段134巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 1,097 | 31.5 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 本原街三段134巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 1,060 | 28.5 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 本原街三段134巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 1,138 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 本原街三段134巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.7 | 1,130 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-08-21 | 本原街三段134巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 1,028 | 29.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-16 | 本原街三段134巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 925 | 31.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 9 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。