鄉景虹品一坪多少？
鄉景虹品可統計成交每坪中位數為29.0 萬／坪，單價範圍為28.0～29.4 萬／坪。
鄉景虹品實價登錄與成交行情
台南市新市區
本頁重點
- 鄉景虹品目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入行情統計
- 每坪中位數：29.0 萬／坪；總價中位數：978 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-31；單價範圍：28.0～29.4 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-31，3房2廳2衛，總價 920 萬元、29.2 萬／坪，權狀 31.2 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 鄉景建設開發有限公司 | 74 | 社內182號旁 | 2024-06-03 | 自售:1130612至銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 22 | 29.0 | 978 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 22 | 29.0 | 978 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新市區同期預售屋比較
建案或台南市新市區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-31 | 社內182號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.2 | 920 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 社內182號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 930 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 社內182號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 936 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 社內182號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 936 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 社內182號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 988 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 社內182號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 1,063 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 社內182號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.8 | 998 | 28.3 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 社內182號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 968 | 28.3 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 社內182號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 930 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 社內182號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 1,055 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 社內182號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.2 | 886 | 28.0 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 社內182號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 988 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 社內182號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 931 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 社內182號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 1,000 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 社內182號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 31.2 | 925 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 社內182號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 899 | 28.1 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 社內182號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.8 | 998 | 28.3 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 社內182號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 1,027 | 28.0 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 社內182號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 990 | 29.1 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 社內182號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 899 | 28.1 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 社內182號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.8 | 998 | 28.3 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 社內182號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 1,035 | 28.3 | 含車位 |
列出最近 22 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 9 | 29.0 | 988 |
| 高樓層 | 13 | 29.2 | 968 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
鄉景虹品目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入每坪行情統計。
鄉景虹品總價大約多少？
可統計交易總價中位數為978 萬元，樣本 22 筆。
鄉景虹品有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
鄉景虹品的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為鄉景建設開發有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
鄉景虹品最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-31，總價 920 萬元、29.2 萬／坪。
鄉景虹品和新市區預售屋相比貴嗎？
建案或台南市新市區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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