台南市新市區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:29.0 萬／坪(樣本 19 筆)
- 總價中位數:915 萬
- 收錄期間共揭露 619 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 145 | 33.1 |
| 2025Q1 | 91 | 27.3 |
| 2025Q2 | 68 | 25.9 |
| 2025Q3 | 51 | 29.8 |
| 2025Q4 | 55 | 29.5 |
| 2026Q1 | 53 | 29.2 |
| 2026Q2 | 30 | 29.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 內１５９號六樓之２ | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,058 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-08 | 大社４１１之２號七樓之５ | 華廈 | 七層 | 2房2廳2衛 | 20.2 | 598 | 29.6 | — | |
| 2026-07-04 | 永華二街２４號八樓 | 華廈 | 八層 | 4房2廳2衛 | 55.1 | 808 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-30 | 內１８２號五樓之５ | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 938 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-25 | 豐榮１８９之７號 | 透天厝 | 全 | — | 48.8 | 2,250 | 46.1 | — | |
| 2026-06-25 | 龍目井路１５７號十三樓之１ | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳3衛 | 67.7 | 2,588 | 42.9 | 含車位 | |
| 2026-06-20 | 大社４１１號三樓之５ | 華廈 | 三層 | 2房2廳1衛 | 22.9 | 685 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-10 | 永就７５之４號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 51.4 | 900 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 大３０８號六樓之５ | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 32.5 | 895 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 大社５７９號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳2衛 | 45.2 | 1,300 | 28.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 富安路６９號十樓之１ | 住宅大樓 | 十層 | 3房1廳2衛 | 43.0 | 700 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 崙頂８３之１２號五樓之３ | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 陽光南一路２巷４３號 | 住宅大樓 | 一層 | 1房1廳1衛 | 39.1 | 1,208 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-02 | 富中街１號二樓之２ | 華廈 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 1,155 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 大營２５３號四樓之１ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 908 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 豐華５之６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 54.9 | 1,350 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 大４１１號二樓之３ | 華廈 | 二層 | 2房2廳1衛 | 21.7 | 675 | 31.2 | — | |
| 2026-04-18 | 富安路６５５號十樓之１ | 華廈 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-18 | 永華三街２９號六樓 | 華廈 | 六層 | 4房2廳2衛 | 40.7 | 980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 大營１９８之３號二樓之２ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.9 | 828 | 25.4 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。