高雄市鳳山區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:28.0 萬/坪(樣本 246 筆)
- 總價中位數:950 萬
- 收錄期間共揭露 4256 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
高雄市鳳山區近半年預售屋每坪中位數 33.0 萬/坪(統計樣本 22 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見高雄市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 850 | 29.7 |
| 2024Q4 | 620 | 30.0 |
| 2025Q1 | 619 | 25.7 |
| 2025Q2 | 596 | 22.9 |
| 2025Q3 | 415 | 28.1 |
| 2025Q4 | 497 | 26.6 |
| 2026Q1 | 453 | 28.3 |
| 2026Q2 | 206 | 27.0 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 五甲二路８９號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 中山東路３８０巷１５２弄１５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 76.8 | 2,450 | 31.9 | — | |
| 2026-06-02 | 南福街２０號八樓 | 華廈 | 八層 | 2房1廳1衛 | 24.1 | 898 | 37.2 | — | |
| 2026-05-28 | 新康街１４５號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層，十二層 | 5房3廳3衛 | 65.9 | 1,250 | 19.0 | — | |
| 2026-05-27 | 王生明路８５巷４３號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房1廳1衛 | 29.7 | 380 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 漢慶街１３４號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳3衛 | 14.3 | 200 | 14.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 國昌路１巷１之３號 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 14.7 | 234 | 15.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 埤北路３巷６２號二樓 | 華廈 | 二層 | 2房2廳2衛 | 26.5 | 738 | 27.8 | — | |
| 2026-05-21 | 文勇街６３號八樓 | 華廈 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-20 | 五甲二路６０３巷２２之４號 | 公寓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 23.6 | 380 | 16.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 大德街６０之２號 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 29.2 | 450 | 15.4 | — | |
| 2026-05-20 | 南江街１６巷１９之１號 | 公寓 | 二層 | 3房1廳1衛 | 17.7 | 290 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 永和街１１１號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 870 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 鳳松路１１２號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 22.9 | 1,800 | 78.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 中山東路１９２巷１９２號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 30.4 | 940 | 32.1 | 含車位 | |
| 2026-05-17 | 頂新五街５６號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 30.1 | 710 | 23.6 | — | |
| 2026-05-15 | 南和街１２０之７號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳4衛 | 27.7 | 400 | 14.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 新康街２５７號 | 透天厝 | 全 | 6房1廳4衛 | 67.9 | 1,800 | 26.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 新富路１６之３號 | 公寓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 23.9 | 332 | 13.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 文殿街８１號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 1,258 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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