高雄市鳳山區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:27.2 萬／坪(樣本 179 筆)
- 總價中位數:950 萬
- 收錄期間共揭露 4245 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
高雄市鳳山區近半年預售屋每坪中位數 33.3 萬／坪(統計樣本 18 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見高雄市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 621 | 30.0 |
| 2025Q1 | 618 | 25.7 |
| 2025Q2 | 593 | 22.9 |
| 2025Q3 | 414 | 28.1 |
| 2025Q4 | 496 | 26.6 |
| 2026Q1 | 445 | 28.3 |
| 2026Q2 | 192 | 26.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 17 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 武松街１７３號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 23.7 | 300 | 12.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-25 | 青年路二段２０１之２號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.3 | 730 | 21.9 | — | |
| 2026-07-24 | 國隆路２７巷８之１號 | 公寓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 14.9 | 450 | 30.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 文龍東路６４０號 | 透天厝 | 全 | 6房3廳8衛 | 140.3 | 6,900 | 49.2 | — | |
| 2026-07-18 | 北昌五街１號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 685 | 26.4 | 含車位 | |
| 2026-07-15 | 王生明路１０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 22.1 | 400 | 18.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 埤北路３巷５８號四樓 | 華廈 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.2 | 898 | 26.0 | 含車位 | |
| 2026-07-09 | 埤北路３巷５２號二樓 | 華廈 | 二層 | 2房2廳2衛 | 29.3 | 888 | 26.3 | 含車位 | |
| 2026-07-09 | 埤北路３巷５８號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 798 | 29.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 永忠街１９號十五樓 | 住宅大樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,190 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-06 | 三商街６３號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 45.4 | 1,150 | 25.3 | — | |
| 2026-07-06 | 瑞隆東路３８巷５３號五樓 | 華廈 | 五層 | 4房2廳2衛 | 46.4 | 832 | 17.9 | — | |
| 2026-07-06 | 新強路１３４號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 28.9 | 430 | 14.9 | — | |
| 2026-07-04 | 文南街４１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 70.3 | 500 | 7.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 中山東路１９２巷２０８號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 64.0 | 1,808 | 28.0 | 含車位 | |
| 2026-07-02 | 埤頂街１６０巷６號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 1,010 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-02 | 鳳埤街５０巷１６號六樓 | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-29 | 建國路三段５７３號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,050 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-28 | 經武路１４３號十二樓之５ | 住宅大樓 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 61.9 | 2,258 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-25 | 保泰路４３８號十八樓 | 住宅大樓 | 十八層 | 4房2廳2衛 | 61.2 | 2,115 | 36.5 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。