高雄市鳳山區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:31.6 萬／坪,統計樣本 15 筆
- 總價中位數:1,560 萬
- 收錄期間共揭露 1023 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 177 | 30.4 |
| 2025Q1 | 128 | 36.8 |
| 2025Q2 | 149 | 24.8 |
| 2025Q3 | 103 | 30.6 |
| 2025Q4 | 128 | 33.2 |
| 2026Q1 | 114 | 32.1 |
| 2026Q2 | 35 | 24.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 文龍東路６４０號 | 全 | 6房3廳8衛 | 140.3 | 6,900 | 49.2 | — | |
| 2026-07-15 | 王生明路１０號 | 全 | 5房2廳3衛 | 22.1 | 400 | 18.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 三商街６３號 | 全 | 4房3廳4衛 | 45.4 | 1,150 | 25.3 | — | |
| 2026-07-04 | 文南街４１號 | 全 | 5房2廳5衛 | 70.3 | 500 | 7.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-06 | 瑞竹路２２７巷４３號 | 全 | 3房2廳3衛 | 19.4 | 520 | 26.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 鳳松路１１２號 | 全 | 3房2廳2衛 | 22.9 | 1,800 | 78.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 南和街１２０之７號 | 全 | 6房2廳4衛 | 27.7 | 400 | 14.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 新康街２５７號 | 全 | 6房1廳4衛 | 67.9 | 1,800 | 26.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 五甲二路７１６號 | 全 | 4房3廳4衛 | 53.4 | 3,680 | 68.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 文龍東路６３８號 | 全 | 6房3廳8衛 | 140.1 | 6,880 | 49.1 | — | |
| 2026-05-04 | 田衙路７６巷７號 | 全 | 5房2廳4衛 | 59.8 | 1,460 | 24.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 頂豐街１３５巷２８弄３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 53.3 | 1,320 | 24.8 | — | |
| 2026-04-30 | 鳳松路２０巷１之１１號 | 全 | 3房2廳2衛 | 33.4 | 850 | 25.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 保華二路２２０巷２７號 | 全 | 4房2廳3衛 | 64.5 | 2,030 | 31.5 | — | |
| 2026-04-27 | 中山東路２７巷１７弄１５號 | 全 | 4房2廳2衛 | 20.7 | 450 | 21.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 中山西路２４９巷１號 | 全 | 15房0廳15衛 | 22.9 | 1,500 | 65.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 中山東路１９２巷１０３弄１２號 | 全 | 6房2廳5衛 | 19.9 | 1,350 | 67.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 鳳頂路５１６巷３３號 | 全 | 4房2廳4衛 | 63.6 | 1,560 | 24.5 | — | |
| 2026-04-21 | 鳳甲二街１６９號 | 全 | 5房2廳3衛 | 64.6 | 1,750 | 27.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 南江街１９７巷４弄４號 | 全 | 6房2廳2衛 | 28.0 | 1,025 | 36.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 真君路５０巷６號 | 全 | 4房2廳4衛 | 60.3 | 1,470 | 24.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 四海街６２巷３號 | 全 | 4房2廳2衛 | 30.1 | 850 | 28.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 鳳松路３９４巷７號 | 全 | 2房2廳2衛 | 25.5 | 635 | 24.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 五甲一路２５５巷５５號 | 全 | 4房2廳4衛 | 44.9 | 1,080 | 24.0 | — | |
| 2026-04-13 | 鳳東路１０４號 | 全 | 4房2廳3衛 | 29.7 | 1,000 | 33.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 五福一路５巷２１號 | 全 | 2房1廳2衛 | 23.2 | 420 | 18.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 五甲二路４２５號 | 全 | 4房3廳4衛 | 77.2 | 2,200 | 28.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 漁村街３６號 | 全 | 4房2廳2衛 | 33.9 | 1,200 | 35.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 南和街１１６號 | 全 | 9房7廳4衛 | 44.3 | 1,960 | 44.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 中山東路２２９巷１５弄１１０號 | 全 | 5房2廳3衛 | 26.3 | 810 | 30.8 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。