高雄市鳳山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:29.4 萬／坪,統計樣本 98 筆
- 總價中位數:1,333 萬
- 收錄期間共揭露 2162 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 271 | 31.7 |
| 2025Q1 | 351 | 30.0 |
| 2025Q2 | 279 | 27.8 |
| 2025Q3 | 205 | 28.1 |
| 2025Q4 | 227 | 30.0 |
| 2026Q1 | 217 | 30.7 |
| 2026Q2 | 95 | 28.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 武松街１７３號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 23.7 | 300 | 12.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-25 | 青年路二段２０１之２號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.3 | 730 | 21.9 | — | |
| 2026-07-18 | 北昌五街１號十四樓 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 685 | 26.4 | 含車位 | |
| 2026-07-07 | 永忠街１９號十五樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,190 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-02 | 中山東路１９２巷２０８號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 64.0 | 1,808 | 28.0 | 含車位 | |
| 2026-06-29 | 建國路三段５７３號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,050 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-28 | 經武路１４３號十二樓之５ | 十二層 | 4房2廳2衛 | 61.9 | 2,258 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-25 | 保泰路４３８號十八樓 | 十八層 | 4房2廳2衛 | 61.2 | 2,115 | 36.5 | 含車位 | |
| 2026-06-21 | 保泰路４３８號二十三樓 | 二十三層 | 4房2廳2衛 | 61.2 | 2,180 | 37.7 | 含車位 | |
| 2026-06-21 | 新富路３６６巷３號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 53.9 | 1,050 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-18 | 文鳳路２８號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 42.2 | 1,690 | 45.3 | 含車位 | |
| 2026-06-18 | 中山東路１９２巷２０６號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 1,553 | 26.5 | 含車位 | |
| 2026-06-17 | 中山東路１９２巷１８８號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 1,390 | 28.2 | 含車位 | |
| 2026-06-16 | 公園二街１０號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,365 | 31.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-15 | 五甲二路８９號十九樓 | 十九層，二十層 | 4房2廳4衛 | 71.8 | 1,252 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 鳳南一路９９號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,481 | 31.3 | 含車位 | |
| 2026-06-14 | 過埤路６５９號四樓之２ | 四層 | 1房1廳1衛 | 17.3 | 395 | 22.8 | — | |
| 2026-06-12 | 中山東路４００巷３０弄７３號十五樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,533 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-11 | 工協街８５號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 1,125 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-11 | 中山路２巷１９號 | 一層，見其他登記事項 | 7房2廳5衛 | 69.5 | 2,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-10 | 公園二街２號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,465 | 31.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-08 | 五甲三路２９５巷１９號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 108.4 | 2,305 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-08 | 建國路二段１２１號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 750 | 15.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-07 | 文鳳路２８號十二樓 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 42.2 | 1,830 | 49.3 | 含車位 | |
| 2026-06-07 | 武營路１３８號五樓之５ | 五層 | 2房2廳1衛 | 40.5 | 1,092 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-07 | 中山東路１９２巷１８８號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 1,358 | 27.4 | 含車位 | |
| 2026-06-06 | 公園二街１０號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,373 | 31.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-05 | 鳳南一路８５號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,496 | 30.7 | 含車位 | |
| 2026-06-02 | 文鳳路２６號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 2,192 | 46.3 | 含車位 | |
| 2026-05-31 | 文殿街６９號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,202 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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