高雄市鳳山區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:22.5 萬/坪,統計樣本 37 筆
- 總價中位數:720 萬
- 收錄期間共揭露 429 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 64 | 20.3 |
| 2024Q4 | 58 | 20.8 |
| 2025Q1 | 49 | 20.9 |
| 2025Q2 | 72 | 22.7 |
| 2025Q3 | 52 | 29.8 |
| 2025Q4 | 55 | 19.1 |
| 2026Q1 | 50 | 22.1 |
| 2026Q2 | 29 | 22.7 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 南福街２０號八樓 | 八層 | 2房1廳1衛 | 24.1 | 898 | 37.2 | — | |
| 2026-05-27 | 王生明路８５巷４３號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 29.7 | 380 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 埤北路３巷６２號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 26.5 | 738 | 27.8 | — | |
| 2026-05-21 | 文勇街６３號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 中崙二路５８４巷４號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.1 | 495 | 13.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 八德路二段２１２巷３８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 中崙二路５７８巷２８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 700 | 18.8 | — | |
| 2026-04-28 | 文清街１０１號 | 一層，二層，騎樓 | 7房2廳9衛 | 2.2 | 28 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 南福街２０號六樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 35.0 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 文南街７１號 | 一層，二層，夾層 | 2房3廳4衛 | 68.0 | 1,550 | 24.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 誠北街３６之３號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 23.0 | 630 | 27.4 | — | |
| 2026-04-19 | 濱山街６號六樓之３ | 六層 | 1房1廳1衛 | 9.0 | 275 | 30.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 瑞隆東路３８巷４１號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 960 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 瑞興路２６７號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 24.1 | 545 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 青年路二段４９４號 | 一層 | — | 25.8 | 1,800 | 69.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 中崙二路５８０巷１４之１號 | 一層 | 4房2廳2衛 | 42.4 | 750 | 17.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 中崙五路４號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 3.1 | 60 | 19.4 | — | |
| 2026-04-13 | 平等路４９號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 880 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 七聖街１５５號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 30.9 | 580 | 18.7 | — | |
| 2026-04-12 | 武松街１５３號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 720 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 松江街４１號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 45.0 | 866 | 19.2 | — | |
| 2026-04-11 | 文化路４５之５號八樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 47.5 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-10 | 埤北路３巷５０號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 940 | 27.0 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 鳳甲路５０８號五樓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 580 | 25.2 | — | |
| 2026-04-07 | 埤北路３巷５８號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.2 | 985 | 28.9 | 含車位 | |
| 2026-04-05 | 鳳甲路５１８號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 680 | 20.2 | — | |
| 2026-04-04 | 自強一路１７號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 570 | 18.7 | — | |
| 2026-04-03 | 保泰路２７０巷５號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.5 | 885 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 文藝街１０９號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 60.3 | 1,668 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-30 | 文勇街７６號 | 一層，二層，騎樓 | 2房2廳3衛 | 30.7 | 500 | 16.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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