台北市南港區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:111.0 萬／坪,統計樣本 9 筆
- 總價中位數:3,538 萬
- 收錄期間共揭露 402 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 61 | 98.5 |
| 2025Q1 | 48 | 100.8 |
| 2025Q2 | 65 | 106.0 |
| 2025Q3 | 68 | 104.3 |
| 2025Q4 | 62 | 99.2 |
| 2026Q1 | 43 | 104.9 |
| 2026Q2 | 9 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中 | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 經貿二路２３５巷２９號十九樓 | 十九層 | 5房3廳5衛 | 204.3 | 17,000 | 92.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 園區街８號十二樓之２ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 2,650 | 94.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 八德路四段８７１號二樓之５ | 二層 | — | 15.2 | 420 | 27.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 重陽路１１號五樓 | 五層 | 0房1廳1衛 | 24.2 | 2,380 | 129.1 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 興南街５號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 60.5 | 3,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 大坑街４５０號三樓之５ | 三層 | 1房1廳1衛 | 15.0 | 1,708 | 113.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 園區街８號八樓之２ | 八層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 3,030 | 109.6 | 含車位 | |
| 2026-04-04 | 重陽路５２５號十一樓 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 49.8 | 4,160 | 111.0 | 含車位 | |
| 2026-04-02 | 園區街６號三樓之２ | 三層 | 3房2廳2衛 | 56.5 | 4,150 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 重陽路５７巷２號六樓之２ | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.2 | 3,800 | 89.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 經貿二路１８５巷５６號 | 一層 | 4房2廳2衛 | 76.5 | 7,780 | 110.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 重陽路５４７號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 82.5 | 5,288 | 82.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 忠孝東路六段２８５號七樓之６ | 七層 | 1房1廳1衛 | 11.6 | 1,050 | 90.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 重陽路３３８號六樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 18.7 | 2,250 | 120.6 | — | |
| 2026-03-15 | 昆陽街１７６號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 3,538 | 104.4 | 含車位 | |
| 2026-03-12 | 大坑街４５０號三樓之６ | 三層 | 1房1廳1衛 | 15.1 | 1,728 | 114.7 | — | |
| 2026-03-12 | 市民大道八段２０３號十一樓 | 十一層 | — | 236.5 | 28,319 | 144.9 | 含車位 | |
| 2026-03-12 | 忠孝東路六段８８號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 74.8 | 6,168 | 102.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 重陽路５３１號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 4,028 | 108.6 | 含車位 | |
| 2026-03-10 | 市民大道八段１８５號十樓 | 十層 | — | 243.0 | 26,740 | 131.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 市民大道八段１８５號十一樓 | 十一層 | — | 267.9 | 28,000 | 136.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 興中路２８巷６號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 51.0 | 4,500 | 106.1 | 含車位 | |
| 2026-02-26 | 興南街９１號十七樓 | 十七層 | 3房1廳2衛 | 22.5 | 1,800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 市民大道七段１０號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 5,178 | 137.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-13 | 經貿二路１５７巷３６弄９６號十五樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 116.3 | 9,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-11 | 舊莊街一段８５號十五樓之３ | 十五層 | 2房1廳1衛 | 42.7 | 3,100 | 88.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 經貿二路１５７巷３６弄１０１號十樓之１ | 十層 | 2房1廳1衛 | 24.7 | 2,255 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 福德街３９７號八樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 45.8 | 2,768 | 60.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 重陽路１５號九樓 | 九層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 1,575 | 106.6 | — | |
| 2026-02-05 | 八德路四段８７１號十六樓 | 十六層 | 1房1廳1衛 | 13.5 | 1,058 | 78.5 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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