台北市南港區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:62.9 萬／坪,統計樣本 6 筆
- 總價中位數:1,265 萬
- 收錄期間共揭露 370 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 55 | 66.6 |
| 2025Q1 | 38 | 56.6 |
| 2025Q2 | 53 | 58.6 |
| 2025Q3 | 54 | 63.3 |
| 2025Q4 | 53 | 61.4 |
| 2026Q1 | 42 | 59.2 |
| 2026Q2 | 5 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中 | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 忠孝東路六段２２５巷２弄１號三樓 | 三層，陽臺 | 3房1廳1衛 | 25.2 | 700 | 27.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 玉成街５２巷１２號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 30.5 | 2,900 | 95.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 玉成街２０１巷２弄１號三樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 28.9 | 2,000 | 69.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 研究院路二段１２巷５７弄３４號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 1,520 | 44.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 合順街８巷３弄２８號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 23.3 | 980 | 42.1 | — | |
| 2026-03-31 | 研究院路三段６８巷２２號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.1 | 1,250 | 43.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 富康街５３巷３號 | 一層 | 3房2廳1衛 | 20.5 | 1,220 | 59.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 合順街８巷７弄１３號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 21.1 | 940 | 44.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 忠孝東路六段１５９巷４弄４號 | 一層，平台 | 2房2廳2衛 | 25.4 | 1,200 | 47.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 興華路１１４巷１２號三樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 12.8 | 800 | 62.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 福德街３３９巷５弄２６號 | 一層 | 3房1廳1衛 | 18.5 | 1,488 | 80.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 成功路一段９４巷２弄１０號三樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 27.8 | 1,000 | 36.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 南港路三段１０６巷６弄４號四樓 | 四層，陽臺 | 3房2廳1衛 | 25.5 | 800 | 31.4 | — | |
| 2026-03-17 | 東明街４號四樓 | 四層 | 3房1廳1衛 | 6.3 | 180 | 28.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 研究院路二段１２巷５７弄２７號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.7 | 1,580 | 49.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 中坡北路６０巷８號二樓 | 二層，陽臺 | 3房2廳1衛 | 26.4 | 2,088 | 79.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 昆陽街１３４巷１２號四樓 | 四層，陽臺 | 2房1廳1衛 | 19.5 | 1,350 | 69.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 研究院路一段１５１巷２２號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 26.8 | 1,585 | 59.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 八德路四段７９４號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 24.1 | 2,200 | 91.3 | — | |
| 2026-03-03 | 市民大道七段２４８號二樓 | 二層，陽臺 | 2房1廳1衛 | 21.2 | 1,640 | 77.3 | — | |
| 2026-02-27 | 研究院路二段２巷３２之１號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 1,510 | 47.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 南港路三段８０巷５１號 | 一層 | 1房1廳2衛 | 29.4 | 2,920 | 99.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-26 | 成福路１９４巷７號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 11.3 | 750 | 66.5 | — | |
| 2026-02-26 | 忠孝東路六段２５７號四樓 | 四層，陽台 | 7房0廳7衛 | 27.0 | 1,850 | 68.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-26 | 興南街１６２號 | 一層，平台 | 3房2廳2衛 | 14.8 | 530 | 35.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-26 | 東新街８９巷１６號 | 一層，平台 | 4房2廳2衛 | 23.1 | 1,980 | 85.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-13 | 興華路８５之１號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 28.4 | 2,450 | 86.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 東新街８０巷１４弄６號三樓 | 三層，走廊 | 3房2廳2衛 | 26.2 | 1,550 | 59.2 | — | |
| 2026-02-07 | 中南街４４號二樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 22.0 | 1,688 | 76.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-05 | 市民大道七段５５號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 29.0 | 1,828 | 63.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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