春吉 5一坪多少？
春吉 5可統計成交每坪中位數為24.7 萬／坪，單價範圍為24.4～25.8 萬／坪。
春吉 5實價登錄與成交行情
高雄市林園區
本頁重點
- 春吉 5目前累計揭露 32 筆，其中 32 筆納入行情統計
- 每坪中位數：24.7 萬／坪；總價中位數：614 萬元
- 最新揭露日期：2025-09-18；單價範圍：24.4～25.8 萬／坪
最新一筆揭露
2025-09-18，2房1廳2衛，總價 459 萬元、25.1 萬／坪，權狀 18.3 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 高盈建設有限公司 | 32 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 2024-06-11 | 自售:無;代銷:1130715~1140714; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 16 | 25.3 | 468 |
| 3 房 | 16 | 24.5 | 660 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 17 | 24.5 | 658 |
| 未滿 20 坪 | 15 | 25.3 | 468 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與林園區同期預售屋比較
建案或高雄市林園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 24.7 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 二層 | 2房1廳2衛 | 18.3 | 459 | 25.1 | — | |
| 2025-08-24 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 四層 | 3房1廳2衛 | 25.5 | 650 | 24.4 | 含車位 | |
| 2025-08-18 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 三層 | 2房1廳2衛 | 18.3 | 452 | 24.7 | — | |
| 2025-07-26 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 25.9 | 663 | 24.5 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 四層 | 2房1廳2衛 | 18.6 | 460 | 24.7 | — | |
| 2025-07-18 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 五層 | 2房1廳2衛 | 18.6 | 480 | 25.7 | — | |
| 2025-07-17 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 二層 | 2房1廳2衛 | 18.3 | 462 | 25.3 | — | |
| 2025-06-28 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 25.5 | 650 | 24.4 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 二層 | 3房1廳2衛 | 25.9 | 680 | 25.3 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 三層 | 3房1廳2衛 | 25.9 | 680 | 25.3 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 四層 | 3房1廳2衛 | 25.9 | 663 | 24.5 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 二層 | 2房1廳2衛 | 18.6 | 472 | 25.3 | — | |
| 2025-06-25 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 四層 | 3房1廳2衛 | 25.9 | 663 | 24.5 | 含車位 | |
| 2025-06-24 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 三層 | 2房1廳2衛 | 18.6 | 475 | 25.5 | — | |
| 2025-06-23 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 四層 | 2房1廳2衛 | 18.3 | 472 | 25.8 | — | |
| 2025-06-23 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 25.9 | 662 | 24.5 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 四層 | 2房1廳2衛 | 18.3 | 468 | 25.6 | — | |
| 2025-06-22 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 三層 | 3房1廳2衛 | 25.5 | 658 | 24.8 | 含車位 | |
| 2025-06-21 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 四層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 578 | 24.6 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 二層 | 2房1廳2衛 | 18.6 | 480 | 25.7 | — | |
| 2025-06-18 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 五層 | 2房1廳2衛 | 18.3 | 468 | 25.6 | — | |
| 2025-06-16 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 三層 | 2房1廳2衛 | 18.6 | 460 | 24.7 | — | |
| 2025-06-16 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 三層 | 2房1廳2衛 | 18.3 | 452 | 24.7 | — | |
| 2025-06-16 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 五層 | 2房1廳2衛 | 18.3 | 452 | 24.7 | — | |
| 2025-06-16 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 五層 | 2房1廳2衛 | 18.6 | 475 | 25.5 | — | |
| 2025-06-15 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 二層 | 3房1廳2衛 | 25.5 | 650 | 24.4 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 三層 | 3房1廳2衛 | 25.5 | 650 | 24.4 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 二層 | 3房1廳2衛 | 25.9 | 667 | 24.7 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 二層 | 3房1廳2衛 | 25.5 | 656 | 24.7 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 25.5 | 650 | 24.4 | 含車位 | |
| 2025-06-13 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 三層 | 3房1廳2衛 | 25.9 | 663 | 24.5 | 含車位 | |
| 2025-06-13 | 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 四層 | 3房1廳2衛 | 25.5 | 650 | 24.4 | 含車位 |
列出最近 32 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 16 | 24.8 | 565 |
| 高樓層 | 16 | 24.5 | 614 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
春吉 5目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 32 筆，其中 32 筆納入每坪行情統計。
春吉 5總價大約多少？
可統計交易總價中位數為614 萬元，樣本 32 筆。
春吉 5有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
春吉 5的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為高盈建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
春吉 5最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-09-18，總價 459 萬元、25.1 萬／坪。
春吉 5和林園區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市林園區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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