高雄市林園區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:19.0 萬/坪(樣本 63 筆)
- 總價中位數:492 萬
- 收錄期間共揭露 760 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
高雄市林園區近半年預售屋每坪中位數 24.4 萬/坪(統計樣本 18 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見高雄市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 161 | 20.0 |
| 2024Q4 | 107 | 22.5 |
| 2025Q1 | 121 | 16.9 |
| 2025Q2 | 98 | 18.1 |
| 2025Q3 | 77 | 22.0 |
| 2025Q4 | 93 | 23.4 |
| 2026Q1 | 68 | 20.7 |
| 2026Q2 | 35 | 11.3 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 石化三路２３９號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳3衛 | 51.4 | 500 | 9.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 鳳林路三段６８５巷８１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 52.5 | 612 | 11.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 沿海路四段５９巷５０弄９號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳4衛 | 51.2 | 1,350 | 26.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 港嘴二路１５之５號 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 29.3 | 150 | 5.1 | — | |
| 2026-05-20 | 港埔三路１１２巷５７號 | 透天厝 | 全 | 2房3廳3衛 | 88.2 | 750 | 8.5 | — | |
| 2026-05-18 | 沿海路四段３４２之１號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房1廳2衛 | 42.0 | 566 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 中港路１１６號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 28.4 | 70 | 2.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 王公一路３６巷６號四樓之２ | 華廈 | 四層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 560 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 溪州三路３００巷８之１號 | 華廈 | 一層 | 2房2廳1衛 | 18.3 | 398 | 21.8 | — | |
| 2026-05-14 | 港嘴二路７之６號 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 140 | 4.5 | — | |
| 2026-05-12 | 王公一路３６巷６號四樓之３ | 華廈 | 四層 | 2房2廳2衛 | 27.0 | 665 | 22.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 五福路２４９巷５弄９號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 20.6 | 210 | 10.2 | — | |
| 2026-05-07 | 海墘路６１巷２９弄１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 46.6 | 530 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 後厝路１８０巷１９弄１之２號 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 22.4 | 180 | 8.0 | — | |
| 2026-05-05 | 溪州三路２８３巷５１號四樓之１ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 29.0 | 522 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 龔厝路９９巷４號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 21.5 | 303 | 14.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 東林西路３１號六樓 | 華廈 | 六層 | 4房2廳2衛 | 39.0 | 442 | 11.3 | — | |
| 2026-04-26 | 王公路３１號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房1廳2衛 | 37.5 | 528 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 和平路２１巷１０弄５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 51.4 | 480 | 9.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 頂厝路２６巷５弄１９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 41.4 | 630 | 15.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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