新北市八里區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:31.3 萬／坪(樣本 17 筆)
- 總價中位數:820 萬
- 收錄期間共揭露 655 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
新北市八里區近半年預售屋每坪中位數 42.7 萬／坪(統計樣本 10 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見新北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 101 | 26.6 |
| 2025Q1 | 99 | 27.8 |
| 2025Q2 | 94 | 29.8 |
| 2025Q3 | 66 | 29.6 |
| 2025Q4 | 73 | 29.0 |
| 2026Q1 | 56 | 27.2 |
| 2026Q2 | 19 | 37.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 中山路一段４３０巷３１號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 3房3廳2衛 | 54.3 | 1,968 | 40.7 | 含車位 | |
| 2026-07-02 | 商港二路１７號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 40.7 | 1,168 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-02 | 忠八街５３號十四樓之２ | 住宅大樓 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 875 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-22 | 中山路一段１２９巷１７號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 義民街４５號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 35.0 | 1,000 | 33.3 | 含車位 | |
| 2026-06-16 | 龍米路二段３２巷２３號五樓 | 公寓 | 五層，陽台 | 1房2廳1衛 | 28.7 | 670 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-08 | 龍米路一段３８８之１８號十八樓 | 住宅大樓 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 44.3 | 1,838 | 48.9 | 含車位 | |
| 2026-06-02 | 頂罟一路６８號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-24 | 頂寮五街７號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 49.9 | 1,288 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 中山路一段３９８巷４８號 | 住宅大樓 | 一層 | 1房1廳1衛 | 11.2 | 350 | 31.3 | — | |
| 2026-05-20 | 龍米路二段２２８之９號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | — | 55.0 | 1,270 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 頂寮三街２６號九樓 | 華廈 | 九層 | 1房1廳1衛 | 23.0 | 521 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 龍米路二段６１號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 62.9 | 2,600 | 41.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 頂寮五街７號十五樓 | 住宅大樓 | 十五層，十六層 | 4房2廳2衛 | 72.7 | 1,520 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 龍米路一段３０８號十二樓之２ | 住宅大樓 | 十二層 | 1房2廳1衛 | 31.3 | 1,180 | 37.7 | — | |
| 2026-04-20 | 龍形三街６巷１２號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 900 | 37.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 訊埔路１７號四樓 | 華廈 | 四層 | 4房2廳2衛 | 81.2 | 1,650 | 21.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 商港六路２５號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 1,208 | 30.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 中山路一段３１８號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 36.2 | 900 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 中華路二段５１８號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 950 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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