大牛傳奇二一坪多少？
大牛傳奇二可統計成交每坪中位數為30.9 萬／坪，單價範圍為29.7～33.0 萬／坪。
大牛傳奇二實價登錄與成交行情
彰化縣花壇鄉
本頁重點
- 大牛傳奇二目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.9 萬／坪；總價中位數：768 萬元
- 最新揭露日期：2025-03-05；單價範圍：29.7～33.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-03-05，2房2廳1衛，總價 770 萬元、32.7 萬／坪，權狀 23.6 坪，七層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 17 | 31.0 | 741 |
| 3 房 | 9 | 30.8 | 1,006 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 17 | 31.0 | 741 |
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 30.8 | 1,006 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與花壇鄉同期預售屋比較
建案或彰化縣花壇鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 中正路108巷 | 七層 | 2房2廳1衛 | 23.6 | 770 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 中正路108巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 33.4 | 1,040 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 中正路108巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 988 | 32.1 | 含車位 | |
| 2025-01-02 | 中正路108巷 | 三層 | 2房1廳1衛 | 24.3 | 741 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-01-02 | 中正路108巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.4 | 1,020 | 30.8 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 中正路108巷 | 三層 | 2房1廳2衛 | 28.4 | 845 | 30.0 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 中正路108巷 | 二層 | 2房1廳1衛 | 23.4 | 705 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 中正路108巷 | 三層 | 2房1廳1衛 | 23.0 | 694 | 30.6 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 中正路108巷 | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.0 | 714 | 30.6 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 中正路108巷 | 七層 | 2房1廳1衛 | 24.3 | 776 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 中正路108巷 | 三層 | 2房1廳1衛 | 20.1 | 633 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 中正路108巷 | 三層 | 2房1廳1衛 | 20.1 | 623 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 中正路108巷 | 四層 | 3房1廳2衛 | 33.4 | 996 | 29.7 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 中正路108巷 | 五層 | 2房1廳1衛 | 24.3 | 756 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 中正路108巷 | 四層 | 3房1廳2衛 | 33.4 | 1,006 | 29.7 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 中正路108巷 | 五層 | 2房1廳1衛 | 23.0 | 727 | 31.7 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 中正路108巷 | 五層 | 3房1廳2衛 | 33.4 | 1,030 | 30.8 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 中正路108巷 | 四層 | 2房1廳1衛 | 24.3 | 751 | 30.4 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 中正路108巷 | 七層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 694 | 33.0 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 中正路108巷 | 六層 | 2房1廳1衛 | 24.5 | 766 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 中正路108巷 | 六層 | 3房1廳2衛 | 33.4 | 1,039 | 30.8 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 中正路108巷 | 六層 | 2房1廳1衛 | 23.0 | 737 | 31.7 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 中正路108巷 | 七層 | 2房1廳1衛 | 23.6 | 746 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 中正路108巷 | 三層 | 2房1廳1衛 | 28.4 | 855 | 30.0 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 中正路108巷 | 六層 | 3房1廳2衛 | 30.5 | 934 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 中正路108巷 | 五層 | 3房1廳2衛 | 30.5 | 934 | 31.0 | 含車位 |
列出最近 26 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 30.4 | 746 |
| 低樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 15 | 31.5 | 776 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
大牛傳奇二目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。
大牛傳奇二總價大約多少？
可統計交易總價中位數為768 萬元，樣本 26 筆。
大牛傳奇二有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
大牛傳奇二的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
大牛傳奇二最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-05，總價 770 萬元、32.7 萬／坪。
大牛傳奇二和花壇鄉預售屋相比貴嗎？
建案或彰化縣花壇鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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