春悅帝璽一坪多少？
春悅帝璽可統計成交每坪中位數為29.4 萬／坪，單價範圍為27.9～33.5 萬／坪。
春悅帝璽實價登錄與成交行情
宜蘭縣五結鄉
本頁重點
- 春悅帝璽目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入行情統計
- 每坪中位數：29.4 萬／坪；總價中位數：676 萬元
- 最新揭露日期：2025-09-23；單價範圍：27.9～33.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-09-23，2房2廳2衛，總價 783 萬元、28.5 萬／坪，權狀 29.2 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 仲和建築經理股份有限公司 | 30 | 錦草五路 | 2024-08-23 | 自售:1130920~1160920; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 21 | 29.5 | 678 |
| 3 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 18 | 29.3 | 682 |
| 未滿 20 坪 | 4 | 31.2 | 558 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與五結鄉同期預售屋比較
春悅帝璽近一年每坪中位數為 29.5 萬／坪，宜蘭縣五結鄉同期預售屋為 29.3 萬／坪，建案樣本高於 0.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 29.5 萬／坪 | 12 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 錦草五路300巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 29.2 | 783 | 28.5 | 含車位 | |
| 2025-09-23 | 錦草五路300巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 29.6 | 823 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-09-18 | 錦草五路300巷 | 二層 | 2房2廳1衛 | 17.6 | 498 | 28.3 | — | |
| 2025-09-12 | 錦草五路300巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 18.1 | 597 | 32.9 | — | |
| 2025-08-27 | 錦草五路300巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.8 | 663 | 29.1 | — | |
| 2025-08-26 | 錦草五路300巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 27.6 | 779 | 28.2 | — | |
| 2025-08-22 | 錦草五路300巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 22.3 | 663 | 29.7 | — | |
| 2025-08-22 | 錦草五路300巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 733 | 29.3 | — | |
| 2025-08-22 | 錦草五路300巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 17.6 | 519 | 29.5 | — | |
| 2025-08-16 | 錦草五路300巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 24.5 | 684 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 錦草五路300巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 24.5 | 687 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 錦草五路300巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.1 | 607 | 33.5 | — | |
| 2025-07-12 | 錦草五路300巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 25.5 | 740 | 29.0 | — | |
| 2025-07-08 | 錦草五路300巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 723 | 28.9 | — | |
| 2025-06-28 | 錦草五路300巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 24.5 | 667 | 29.8 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 錦草五路300巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 22.8 | 673 | 29.5 | — | |
| 2025-06-23 | 錦草五路300巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.3 | 678 | 30.4 | — | |
| 2025-05-08 | 錦草五路300巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 22.6 | 673 | 29.7 | — | |
| 2025-05-07 | 錦草五路300巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 25.3 | 743 | 29.3 | — | |
| 2025-03-22 | 錦草五路300巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.6 | 653 | 28.8 | — | |
| 2025-03-14 | 錦草五路300巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.6 | 679 | 28.8 | — | |
| 2025-02-23 | 錦草五路300巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 23.1 | 645 | 27.9 | — |
列出最近 22 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 28.8 | 684 |
| 高樓層 | 15 | 29.5 | 673 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
春悅帝璽目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入每坪行情統計。
春悅帝璽總價大約多少？
可統計交易總價中位數為676 萬元，樣本 22 筆。
春悅帝璽有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
春悅帝璽的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為仲和建築經理股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
春悅帝璽最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-09-23，總價 783 萬元、28.5 萬／坪。
春悅帝璽和五結鄉預售屋相比貴嗎？
春悅帝璽近一年每坪中位數為 29.5 萬／坪，宜蘭縣五結鄉同期預售屋為 29.3 萬／坪，建案樣本高於 0.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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