高雄市鼓山區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:38.6 萬/坪,統計樣本 9 筆
- 總價中位數:2,357 萬
- 收錄期間共揭露 240 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 49 | 58.9 |
| 2024Q4 | 36 | 45.8 |
| 2025Q1 | 42 | 33.4 |
| 2025Q2 | 29 | — |
| 2025Q3 | 23 | 19.0 |
| 2025Q4 | 26 | 32.6 |
| 2026Q1 | 28 | 38.6 |
| 2026Q2 | 7 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 鼓山二路２２５巷５之２號 | 全 | 4房2廳2衛 | 48.2 | 860 | 17.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 明誠三路７３２號 | 全 | 5房1廳4衛 | 72.9 | 3,000 | 41.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 九如四路１３８２巷３５號 | 全 | 4房2廳4衛 | 59.8 | 1,200 | 20.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 鼓波街１６號 | 全 | 10房1廳12衛 | 95.5 | 1,860 | 19.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 鼓山二路２２５巷５號 | 全 | 6房2廳2衛 | 50.6 | 1,160 | 22.9 | — | |
| 2026-04-07 | 裕民街１７６號 | 全 | 4房2廳2衛 | 30.2 | 1,200 | 39.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 東門路３６巷７０號 | 全 | 5房2廳3衛 | 38.4 | 1,080 | 28.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 正德路１５３巷５號 | 全 | 4房3廳4衛 | 66.7 | 2,600 | 39.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 華榮路３２３號 | 全 | — | 62.2 | 2,400 | 38.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 建榮路１２７巷２８號 | 全 | 4房2廳6衛 | 85.4 | 2,980 | 34.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 中華一路２１３３巷４３號 | 全 | 5房5廳5衛 | 39.1 | 1,500 | 38.4 | — | |
| 2026-03-17 | 華泰路２７６號 | 全 | 6房2廳4衛 | 45.8 | 1,100 | 24.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 鼓山三路１７巷４號 | 全 | 3房1廳2衛 | 19.9 | 475 | 23.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 永德街１０９巷３１號 | 全 | 3房2廳2衛 | 25.2 | 955 | 37.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-13 | 鼓山二路２１９號 | 全 | 4房1廳1衛 | 12.2 | 1,030 | 84.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 華榮路３６號 | 全 | 5房2廳5衛 | 89.8 | 3,666 | 40.8 | — | |
| 2026-03-05 | 華豐街４５巷２６號 | 全 | 3房2廳2衛 | 21.3 | 1,140 | 53.5 | — | |
| 2026-03-02 | 銀川街６６巷１３號 | 全 | 5房2廳2衛 | 29.6 | 800 | 27.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-23 | 西藏街２７０號 | 全 | 4房1廳2衛 | 60.6 | 295 | 4.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-20 | 內惟路８號 | 全 | 4房2廳3衛 | 22.7 | 750 | 33.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-12 | 華寧路１３７號等８戶公共設施 | 全 | 58房12廳47衛 | 709.2 | 14,850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 華豐街４７巷２２號 | 全 | 4房2廳2衛 | 31.6 | 1,818 | 57.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-06 | 鼓山一路５３之１４號 | 全 | 0房2廳2衛 | 53.6 | 2,357 | 43.9 | — | |
| 2026-01-30 | 明誠三路４６１號 | 全 | — | 601.0 | 319,116 | 531.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-30 | 明誠三路４６５號 | 全 | — | 291.0 | 145,441 | 499.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-29 | 大順一路６０７號 | 全 | — | 83.8 | 24,388 | 290.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-26 | 延平街１４之１號 | 全 | 7房3廳4衛 | 82.0 | 1,360 | 16.6 | — | |
| 2026-01-23 | 內惟路４３５巷２８號 | 全 | 4房2廳4衛 | 31.1 | 920 | 29.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-21 | 龍水二路８９巷１號 | 全 | 5房2廳4衛 | 68.2 | 2,500 | 36.7 | — | |
| 2026-01-20 | 九如四路７１６巷５６號 | 全 | 3房1廳1衛 | 6.0 | 100 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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